Haus in Wels zu kaufen - 3828/66

Oase in der Stadt *Open House 19.08.2022* Wels - Vogelweide!

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Immobilienmakler Dieter Eisinger

Dieter Eisinger

EP Beteiligungs GmbHRE/MAX Joy

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
185 m²6 EUR 729.000

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  • Oase in der Stadt

Daten & Fakten

Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
811 m²
Wohnfläche
185 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
VOLL
Parkplatz
3
Garage
2
Baujahr
ca. 1991
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis:
EUR 729.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Oase in der Stadt!!

Sehr großzügig angelegt wartet dieses Haus auf Sie und besticht durch folgende Eigenschaften:

Außenbereich:
+ Gartentor/ Garagentor elektrisch mit Schlüssel & Funk
+ Rasenroboter
+ Pool (Größe 8 mal 4 Meter & 1,5m tief) mit Überdachung
+ Überdachter Anbau inkl. Kamin und Rolltore zum Abschließen
+ Eigener Raum zur Holzlagerung bzw. Aufbewahrung der Gartengeräte & Fahrräder

Innenbereich:
+ Insgesamt sehr großzügig gebaut und teilt sich wie folgt auf:
+ EG: Küche, offener Ess & Wohnbereich mit Kachelofen, Musikzimmer (Gästezimmer), Wirtschaftsraum, WC, Doppelgarage, (Treppenlift ins OG - dieser kann abgebaut werden)
+ OG: 2 Schlafzimmer, ein Gästezimmer, WC, Bad, zwei Balkone
+ Keller: Saunaraum mit anschließender Dusche, tolle Raumaufteilung, leichte Setzungsrisse im Keller, kleine feuchte Stellen

Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor und wird nachgereicht.
Fernwärmeanschluss liegt an der Grundstückgrenze.

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine Aufteilung sondern auch durch die tolle Lage im Herzen der Stadt!

*OPEN HOUSE* findet am 19. August von 09:00 bis 17:00 statt. Um Anmeldung wird gebeten unter:

https://www.remax.at/index.php?page=objekt&id=297180&p=1&srid=27201463&lang=de

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
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Open House am 19.08.2022

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 19.08.2022 ab 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

Treffpunkt: Lannerstrasse 18

Online Termin anfragen

19.08.2022, 09:00 - 17:00 Uhr

09:00 - 09:30
09:30 - 10:00
10:00 - 10:30
10:30 - 11:00
11:00 - 11:30
11:30 - 12:00
12:00 - 12:30 - bereits vergeben
12:30 - 13:00
13:00 - 13:30
13:30 - 14:00
14:00 - 14:30
14:30 - 15:00
15:00 - 15:30 - bereits vergeben
15:30 - 16:00
16:00 - 16:30 - bereits vergeben
16:30 - 17:00

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