Wohnung in Helfenberg zu mieten - 3828/5

2-Zimmer Wohnung mit Charme in Helfenberg

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Immobilienmakler Dieter Eisinger

Dieter Eisinger

EP Beteiligungs GmbHRE/MAX Joy

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
54 m²2 EUR 500,00

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
54 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
1979
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

91.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.42

A

Kosten

Miete:
EUR 354,55 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 100,00 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 45,45
Gesamtbetrag
EUR 500,00

Kaution
EUR 1.000,00
Maklerhonorar:
EUR 650,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Direkt im Zentrum von der Gemeinde Helfenberg befindet sich diese Wohnung im ersten Stock mit direkten Blick auf die "Steinerne Mühl".
Die 2-Zimmer Wohnung ist aufgeteilt in einem Koch/Ess/Wohnbereich, Vorraum, Schlafzimmer und einem Bad mit WC.

Durch den Vorraum gelangen Sie in den Koch/Wohn/Essbereich mit direkte Blick auf die Steinerne Mühl. Sowohl das Schlafzimmer wie auch der Koch/Wohn/Essbereich haben jeweils einen eigenen Balkon der durch eine Trennwand geteilt ist. Diese kann aber nach Rücksprache mit dem Vermieter abgebaut werden, sodass ein großer Balkon entsteht.

Das Badezimmer ist in einem sehr guten Zustand. Darin befindet sich eine Dusche, Toilette, Waschbecken und ein Anschluss für die Waschmaschine.

Sonstige Merkmale: Koch/Wohn/Essbereich/Schlafzimmer/Vorraum - Laminatboden Holzoptik

Betriebskosten sind 110€ pro Monat und im voraus zu bezahlen. Im Dezember wird dann Final abgerechnet. Die Wohnung ist befristet auf drei Jahre und kann auf weitere 3 Jahre verlängert werden.

Es steht ihnen am Dachboden ein Abstellraum von ca. 5m² zur Verfügung. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden sowie eine Haltestelle für den Schichtbus Richtung Linz. Im Haus selber befindet sich eine kleine feine Vinothek, dessen Betreiber auch gleichzeitig der Vermieter ist.

Direkt gegenüber befindet sich der bekannte Gasthof Haudum und die Pfarrkirche bzw. in unmittelbarer ein SPAR Lebensmittelmarkt.

Die Gemeinde Helfenberg liegt im Bezirk Rohrbach im oberen Mühlviertel in Oberösterreich und hat ca. 1541 Einwohnern.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.Es besteht ein Naheverhältnis.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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