Wohnung in Bad Leonfelden zu mieten - 3828/4

1-Zimmerwhg im Zentrum von Bad Leonfelden

1.Monat MIETFREI -
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Immobilienmakler Dieter Eisinger

Dieter Eisinger

EP Beteiligungs GmbHRE/MAX Joy

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
31 m²1 EUR 429,00

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Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
Stockwerk
1
Heizung
Elektroheizung
Wohnfläche
31 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
1976
Min. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

79.6 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 390,00 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 39,00
Gesamtbetrag
EUR 429,00

Kaution
EUR 1.350,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • WG geeignet

Beschreibung

Diese 1-Zimmerwohnung ist einen Steinwurf vom Hauptplatz entfernt und bietet sich unter anderem ideal für eine WG an.
Sie befindet sich im ersten Stock und ist sehr zentral gelegen. Die Wohnung ist komplett möbliert - Schlafzimmer/Essbereich, Kochzeile mit Kühlschrank und Herdplatte, einen möblierten Abstellraum, Bad sowie eine Garderobe machen es komplett. Einfach einziehen und wohlfühlen. Die Miete ist all inklusive (Brutto) 429€!
Ein neuer Energieausweis wird erstellt und nachgereicht sobald dieser vorliegt.

Der Ort besticht durch ein breites Angebot an schulischen Einrichtungen: Hort, Kindergarten, Volksschule, TN²MS Technik und Naturwissenschaften (ehem. NMS), Polytechnische Schule, BORG, Tourismusschulen, Landesmusikschule sowie eine öffentliche Bibliothek.

In nur 2 Minuten sind sie zu Fuß am Hauptplatz und können unter anderem einen Kaffee in der berühmten Konditorei Kastner genießen.

Die Kurstadt Bad Leonfelden ist der aktive Mittelpunkt der Tourismusregion Mühlviertler Hochland. Die Region Bad Leonfelden ist ein einzigartiger Natur.Schau.Platz, der vieles für Körper, Geist und Seele zu bieten hat. Vom heilkräftigen Leonfeldner Moor oder umfangreichem Wellness- und Entspannungsangebot über zahlreiche sportliche Aktivitäten, ob Skifahren, Wandern, Radfahren bis hin zu einem umfangreichen Kultur- und Genussangebot - jedoch immer im Einklang mit der Natur. Quelle: https://www.muehlviertlerhochland.at/index.php?id=17510

Bad Leonfelden ist eine oberösterreichische Stadtgemeinde im Oberen Mühlviertel im Bezirk Urfahr-Umgebung. Mit einer Fläche von 40,33 km² und 4270 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) ist Bad Leonfelden flächenmäßig die viertgrößte und bezogen auf die Einwohneranzahl die neuntgrößte Gemeinde des Bezirks.
Bad Leonfelden wurde 1154 als Lobenwelt erstmals urkundlich erwähnt und erhielt vor 1356 Marktrechte. Leonfelden war mit der nach den Hussitenkriegen errichteten Befestigungsanlage eine von vier Grenzbefestigungen gegen die Böhmen im heutigen Mühlviertel. Die Lage an zwei von der Donau nach Böhmen führenden Handelsstraßen brachte den Bürgern Wohlstand, obwohl die Handelstätigkeit von den Freistädtern sowohl militärisch als auch gerichtlich bekämpft wurde. Der Markt wurde 1850 Sitz eines Bezirksgerichts, Zentrum des Gerichtsbezirks Leonfelden und 1903 dem neu gegründeten Bezirk Urfahr angegliedert.
In Leonfelden bestand bereits zwischen 1881 und 1919 ein Moorbad. In den 1960er Jahren wurde ein Kurhaus eröffnet und der Kurort darf sich seither Bad Leonfelden bezeichnen. Seit den 1970er Jahren wurde Leonfelden zum Schulort des mittleren Mühlviertels ausgebaut und 2001 von der Oberösterreichischen Landesregierung zur Stadt erhoben. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Bad_Leonfelden

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