Haus in Lembach im Mühlkreis zu kaufen - 3828/30

VERKAUFT - Einfamilienhaus in Lembach

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Dieter Eisinger

Dieter Eisinger

EP Beteiligungs GmbHRE/MAX Joy

4132 - Lembach im Mühlkreis

48.496689413.8943604

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
140 m²5 Preis auf Anfrage
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

360° Bilder (18)

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
608 m²
Wohnfläche
140 m²
Verbaute Fläche
142 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 1954
Verfügbar
Jänner 2022

Heizwärmebedarf

258 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.89

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

Diese alte Perle wartet auf Revitalisierung und frisches Leben!

Das Haus ist sofort beziehbar und eingerichtet teilw. sanierungsbedürftig. Teilw. an den Fenstern dunkle Flecken (Schimmel).
Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und Balkon.
Der Garten besticht durch einen schönen Baumbestand und einem rückwärtigen Glashaus.
Das Nebengebäude war ursprünglich eine Näherei und ist daher mit großen Fenstern ausgestattet.

Der Keller ist geräumig.
Gesamt teilweise feuchte Stellen.


Entfernte Nachbargemeinden sind z.B.:
- St. Martin/Mühlkreis 19 km
- Rohrbach/Berg 14 km
- Linz 42 km
- Passau (DE) 46 km
- Nová Pec am Moldau Stausee (CZ) 53 km

OPEN HOUSE:
Das Objekt kann am 14.01.2022 von 09:00 bis 15:00 Uhr im Zuge eines "Open House" besichtigt werden.
Eine vorherige Anmeldung zur Terminfindung ist erforderlich. Bitte um Einhaltung der Covid-19 Verordnung.
Der Verkauf wird anschließend im Zuge eines offenen, digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) erfolgen. Hier kann sich der Preis NACH OBEN VERÄNDERN, er kann aber NICHT unterboten werden. Jeder Interessent kann beliebig oft mit- bzw. nachbieten. Alle Angebote sind anonymisiert, das jeweils aktuell höchste Angebot ist zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar.
SO FAIR WAR DER VERKAUF EINER IMMOBILIE NOCH NIE! Informieren Sie sich unter www.remax.at.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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