Wohnung in Kefermarkt zu kaufen - 3828/206

*** Neubau Eigentumswohnung ***

Hier wird Ihr Wohntraum wahr.

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Kefermarkt im schönen Mühlviertel erstreckt sich über zwei Etagen, und verfügt über einen atemberaubenden Weitblick in die grüne Landschaft.
Die Wohnung ist sehr stilvoll und hochwertig eingerichtet und ist in einem top Zustand.

Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 Arbeits-/Kinderzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, was sie zu einem idealen Zuhause für Familien macht. Das Highlight der Wohnung ist die knapp 25 m² große südwestlich ausgerichtete Terrasse mit einem unglaublichen Panoramablick. Sie ist vom Esszimmer, vom Badezimmer und sogar vom Kinderzimmer direkt begehbar.
Zudem sind hochwertige Möbel und eine voll ausgestattete Küche im Preis inbegriffen, sodass Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen garantiert ist.
Auch das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken inklusive Balkonzugang mit dem atemberaubenden Fernblick.

Kefermarkt ist eine nette kleine Marktgemeinde im Bezirk Freistadt im schönen Mühlviertel. Nahversorger, Kaffeehäuser, Restaurants, Poststelle und Bäckerei sind fußläufig erreichbar, genauso wie öffentliche Verkehrsmittel. Ein allgemein medizinischer Arzt befindet sich auch direkt in der Wohnanlage.
Mit dem Auto ist man in ca. 25 Minuten in Linz und in 15 Minuten in Freistadt.

RAUMAUFTEILUNG:
* Wohn-Essbereich 36,54 m²
* Schlafzimmer 13,39 m²
* Arbeits- od. Kinderzimmer 11,97 m²
* Ankleidezimmer 5,42 m²
* Badezimmer 6,83 m²
* WC 2,28 m²

GUT ZU WISSEN:
* sehr gut geschnittene Wohnung
* Teil-möbliert
* Küche inkl. Geräte
* Küche: DAN, Küchengeräte: AEG
* Parkettböden, Fliesenböden
* Kellerabteil
* Absperrbares Fahrradabteil
* Außenjalousien
* Kabelanschluss
* Stellplatz
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Zugang auf die Terrasse von 3 Zimmern aus
* Allgemeinmediziner im Haus

Rücklagenstand: 1.077,84 € (stand 29.08.2023)
monatl. Betriebskosten: 220,79 €

FREIZEIT UND KULTURANGEBOT:
* Hoh-Haus Buchberg
* Naturlehrpfad Pienkenhof
* Bierlehrpfad
* Pendel-Lehrpfad
* Freibad
* Gasthäuser
* Sportpark
* Wanderwege
* Zahlreiche Vereine

BILDUNG UND SOZIALES VOR ORT:
* Kindergarten, Krabbelstube
* Volksschule
* Mittelschule Neumarkt im Mühlkreis
* Hort
* Bank
* Bäckerei
* Supermarkt

UMGEBUNG:
Linz - Hauptplatz 34 km
Freistadt 10 km
Salzburg 168 km
Wien 223 km

(Energieausweis liegt zum gegenwärtigem Zeitpunkt nicht vor und wird nachgereicht.)

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Ich freue mich auf IHREN Anruf unter +43 676 34 33 288


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