Wohnung in Gallneukirchen zu mieten - 3828/2

Großzügige Wohnung in zentraler Lage Gallneukirchen mit franz. Balkon / Top 4

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Dieter Eisinger

Dieter Eisinger

EP Beteiligungs GmbHRE/MAX Joy

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
56.69 m²2 EUR 687,12

360° Bilder (2)

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Wohnfläche
57 m²
Möbliert
KUECHE
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

53.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.37

A

Kosten

Miete:
EUR 470,00 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 154,65 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 62,47
Gesamtbetrag
EUR 687,12

Kaution
EUR 1.034,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Sonnige Wohnung im Herzen von Gallneukirchen!

Dieses tolle Objekt teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum/Garderobe
- frisch renoviertes Bad mit Dusche
- Kochen/Essen/Wohnenbereich mit französischen Balkon
- WC
- Schlafzimmer

Hier finden Sie eine absolut offene und lichtdurchflutete Oase vor!
Aufgrund der Größe und Aufteilung der Wohnung stehen Ihnen diverse Gestaltungsmöglichkeiten zur Auswahl.
Zugang zur Wohnung erhalten Sie entweder über das Treppenhaus oder auch bequem über den Lift.
Über den Vorraum gelangt man in den überaus großzügigen Wohn-/Koch- Essbereich. Der Raum ist perfekt geeignet um sich frei entfalten zu können.
Angrenzend befindet sich gleich das Schlafzimmer.
Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Parkettboden und sehr schönen Fliesen.
Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung.
Zusätzlich ist auch noch ein Kellerabteil vorhanden - hier wird zusätzlicher Stauraum geboten.
Auch ein eigener Raum für ihre Fahrräder ist vorhanden.

Die Lage der Wohnung spricht für sich.
In nur ca. 15 Autominuten haben Sie das Stadtzentrum von Linz erreicht. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, eine gute öffentliche Anbindung ist gegeben.
Für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen aber doch nicht mitten im Trubel leben möchten ist das Objekt wie geschaffen. Zukünftig müssten Sie nur mehr kurze Arbeitswege in Kauf nehmen und auch die Kinder sind rasch im Kindergarten bzw. in der Schule. Geschäfte des täglichen Lebens, etc. sind schnell erreicht.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit auf keinen Fall entgehen, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und werden Sie schon bald neuer Mieter dieser Traumwohnung!

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.,

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