Büro in Rohrbach-Berg zu mieten - 3828/18

Gewerbefläche (neuwertig, hell) im Stadtzentrum von Rohrbach-Berg - ab sofort zu vermieten

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Dieter Eisinger

Dieter Eisinger

EP Beteiligungs GmbHRE/MAX Joy

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
85.71 m²1 EUR 946,23

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Daten & Fakten

Zimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Nutzfläche
86 m²
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

108 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.13

A

Kosten

Miete:
EUR 617,11 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 171,42 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 157,70
Gesamtbetrag
EUR 946,23

Kaution
EUR 2.221,60
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Büro/Praxis/Schulungsraum! Vieles ist hier möglich. Diese tolle Fläche (im Grundrissplan gekennzeichnet mit "C") liegt sehr zentral mitten im Zentrum an einem sehr frequentierten Platz und verfügt über eine Fläche von ca. 85m². Das Geschäft ist sehr hell, offen und ebenerdig und wurde früher als Schulungsraum genutzt. Am Stadtplatz und im rückwärtigen Hof gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten sowie Möglichkeiten zum Anliefern.
Angeboten wird ein befristeter Vertrag auf 5 Jahre mit der Möglichkeit auf Verlängerung nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter. Die Betriebskosten sind mit 2€ exkl. Steuer pro m² veranschlagt wobei natürlich am Jahresende abgerechnet wird.
Das Objekt besteht aus einem Hauptraum, einer Toilette und einem Vorraum/Büro. Es besteht die Möglichkeit die Fläche, um den im Grundrissplan gezeigten Teil "B" zu erweitern. Dann würden nochmals ca. 75m² zur Verfügung stehen.
Das Geschäftslokal ist für Handel aller Art geeignet und befindet sich in unmittelbare Nähe zum Stadtplatz.

Kaution: 3BMM
Maklergebühr: 3BMM zzgl. 20% USt.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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