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Gewerbefläche ehem. NKD -
Gewerbefläche ehem. NKD
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Dieter Eisinger

Dieter Eisinger

EP Beteiligungs GmbHRE/MAX Joy

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
358 m² EUR 3.956,18

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Daten & Fakten

WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Nutzfläche
358 m²
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

108 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.13

A

Kosten

Miete:
EUR 2.580,12 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 716,70 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 659,36
Gesamtbetrag
EUR 3.956,18

Kaution
EUR 9.500,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Beschreibung

Diese tolle Fläche liegt sehr zentral mitten im Zentrum an einem sehr frequentierten Platz und verfügt über eine Fläche von ca. 358m². Die Aufteilung ist optimal, offen und ebenerdig. Am Stadtplatz und im rückwärtigen Hof gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten sowie Möglichkeiten zum Anliefern.
Angeboten wird ein befristeter Vertrag auf 5 Jahre mit der Möglichkeit auf Verlängerung nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter. Die Betriebskosten sind mit 2€ exkl. Steuer pro m² veranschlagt wobei natürlich am Jahresende abgerechnet wird.
Zur Ausstattung: Im Eingangsbereich sind zwei automatische Schiebetüre. Ein kleine Fläche sowie Büro bzw. Lagerraum.
Das Geschäftslokal ist für Handel aller Art geeignet und befindet sich in unmittelbare Nähe zum Stadtplatz.
Kaution: 3BMM
Maklergebühr: 3BMM zzgl. 20% USt.
Gesetzliche Hinweispflichten: Doppelmakler
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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