Wohnung in Linz zu kaufen - 3828/142

Diese im Zentrum von Linz gelegene Stadtwohnung im obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses ist ab sofort zum Kauf verfügbar.

Diese Immobilie zeichnen gleich mehrere Highlights aus.

Vom Eingangsbereich gelangt man in den großen Flur, von dort aus man jeden Raum begeht. Die helle und voll ausgestattete Küche mit gemütlicher Sitzecke lädt zum gemeinsamen Beisammensein ein. Nebenan liegt das Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster. Weiter gelangt man in das Tageslichtbad mit Badewanne, integrierter Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das südlich ausgerichtete Wohnzimmer befindet sich direkt anschließend mit ebenfalls bodentiefem Fenster und Weitblick.

Eine erste Besonderheit ist die sehr zentrale Lage dieser Immobilie. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, Universitätsklinikum, Volks- und Mittelschule, Gymnasium sowie Kindertagesstätte, Ärzte, Bäckereien, Südbahnhofmarkt alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ein weiteres Highlight bieten gleich zwei Dachterrassen. Die etwas Kleinere im Süden und die Große nördlich ausgerichtet. Von beiden uneinsehbaren Terrassen aus bietet sich ein enormer Weitblick und lädt zum Entspannen ein. Da die Wohnung im obersten Stock des Wohnhauses liegt, steht einem Ausblick in den Sternenhimmel nichts im Wege.

Ebenfalls hervorzuheben: Der für Linz unabdingbare Blick zur historischen Pöstlingbergkapelle und Linzer Dom wird von der Nordterrasse aus oder direkt durch die großen Küchenfenster garantiert.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein privater KFZ-Stellplatz direkt vor der Haustüre.

Diese Immobilie bietet zudem die Möglichkeit für räumliche Umbaumaßnahmen zu einer 3 Zimmer Wohnung.

Daten:

Wohnfläche: ca. 55 m²
Dachterrassen: ca. 14 m² Gesamtfläche
Parkplatz: 1x KFZ-Stellplatz
Kellerabteil: ja
Zustand: bewohnbar

Der Kaufpreis des zur Wohnung gehörigen KFZ-Stellplatzes beträgt extra 12.000€ zzgl. Kaufnebenkosten und ist dem ausgewiesenen Preis hinzuzurechnen.


Je nach Nachfrage besteht die Möglichkeit, dass das Objekt mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahren (DAVE) vermittelt wird.


Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser Immobilie zu überzeugen.

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Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Makler Verordnung gilt als vereinbart.