Hotel in Gutenstein zu kaufen - 3827/92

Hotel - Pension – mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Verwirklichen Sie Ihren Traum!

Dieses Objekt gleich neben der Wallfahrtskirche - Servitenkloster Mariahilfberg - steht zum Verkauf. Dieses Gebiet bietet unter anderem auch die Möglichkeit für Wanderungen. Schneebergblick inklusive!

Es ist wunderschön in die hügelige Landschaft eingebettet und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Aktuell gliedert sich das Objekt wie folgt auf:
Erdgeschoss:
-Theke
-Gastraum
-großer Veranstaltungssaal
-Speisesaal
-großzügige Gastroküche
-WC-Anlage

1. Obergeschoss:
-4 Zimmer inkl. Bad (Dusche/Badewanne, WC und Waschbecken)
-2 Zimmer mit Waschbecken
-2 Duschen am Gang
-1 WC am Gang
-1 Appartment mit Kochnische und Bad

2. Obergeschoss:
-11 Zimmer
-5 Zimmer davon inkl. Bad (Dusche/Badewanne, WC und Waschbecken)
-6 Zimmer davon mit kleinem Balkon
-2 Duschen am Gang
-2 WC am Gang

Dachgeschoss:
- 5 Zimmer
- 4 Duschen und WC´s am Gang

Es sind zudem ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Dieses Objekt wird derzeit als Seminarhotel genutzt.
Es bestehen viele andere Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. die Nutzung als Unterkunft für Pilger, Wanderhotel oder vielem mehr.

Das Erdgeschoss und auch das 1. und 2. Obergeschoss befinden sich in einem guten Zustand. Das Dachgeschoss freut sich vor Inbetriebnahme über eine Sanierung bzw. Renovierung.

Wir nehmen uns bei den Besichtigungen gerne persönlich für Sie Zeit.
Daher bieten wir kein Dave (digitales Angebotsverfahren) und auch kein Open House an.

Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an.

360° Fotos und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie!

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters