Mietwohnhaus in Gloggnitz zu kaufen - 3827/89
Voll vermietet! - Anlageobjekt mit 3 Wohnungen
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- E-Mail:
- anna.samhaber@remax-harmony.at
Objektdetails
| Fläche | Kaufpreis* |
|---|---|
| 429 m² | EUR 295.000 |
Daten & Fakten
- Stockwerke
- 2
- Grundstücksfläche
- 429 m²
- Nutzfläche
- 275 m²
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 295.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Garten gemeinschaftlich
Beschreibung
Voll vermietet! - Anlageobjekt mit 3 Wohnungen
Zum Verkauf steht dieses Mietwohnhaus, es beinhaltet 3 Wohnungen.
Alle 3 Wohnungen sind derzeit befristet vermietet!
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 199 m².
Zusätzlich ca. 76 m² Nutzfläche an Neben-, Abstell- und Kellerräumen.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 429 m².
Das Objekt liegt am Stadtrand von Gloggnitz, Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto, als auch zu Fuß erreichbar. Innerhalb von weniger als 10 Minuten erreichen Sie das wunderschöne Rax-Gebiet, rund um Payerbach und Reichenau.
Die Wohnungen wurden 2017/18 saniert.
Das Gebäude befindet sich ebenfalls in einem soliden Zustand.
Sichern Sie sich diese Investition!
Detaillierte Aufschlüsselungen der Wohnungen:
- Wohnung 1 im Obergeschoss
Nutzfläche ca. 71 m²
Balkon ca. 6 m²
Keller ca. 9 m²
Garten ca. 100 m²
Zimmeraufteilung: Küche, 2 Zimmer, Bad und WC, Kellerabteil, Gartenbenutzung
- Wohnung 2 im Obergeschoss
Nutzfläche ca. 66 m²
Keller ca. 16 m²
Felsengarten ca. 20 m²
Dachterrasse ca. 13 m²
Zimmeraufteilung: Wohnküche, 2 Zimmer, Bad und WC, Kellerabteil
- Wohnung 3 im Erdgeschoss
Nutzfläche ca. 62 m²
Keller ca. 13 m²
Zimmeraufteilung: Küche, 2 Zimmer, Nebenräume
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
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*Gültig vom 12.03. - 31.05.2023
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