Haus in Ternitz zu kaufen - 3827/59

Haus in Aussichtslage mit großem Naturgarten

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2630 - Ternitz

47.713304716.0314764

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
115 m²5 EUR 285.000

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
1
Grundstücksfläche
999 m²
Wohnfläche
115 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
44 m²
Garage
1
Baujahr
ca. 1930
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

291.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.74

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 285.000,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 301,64

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

Haus in Aussichtslage mit großem Naturgarten

Etwas mehr als 30 Minuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Stadt Neunkirchen befindet sich dieses Einfamilienhaus in fantastischer Aussichtslage.

Die ca. 115 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf 2 Geschosse auf:

Über den geräumigen Eingangsbereich, der bisher auch als Essbereich genutzt wurde, gelangt man in die offene Küche mit angrenzender Speis. Das Wohnzimmer befindet sich direkt neben der Küche.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche und ein kleines Zimmer.
Im Obergeschoss liegen drei weitere Zimmer, wovon eines mit ca. 20 m² am größten ist.

Das Highlight des Objekts ist auf jeden Fall der große Naturgarten - das Paradies für alle Hobbygärtner.
Das Haus ist teilunterkellert, die insgesamt ca. 45 m² teilen sich auf 3 Zimmer auf. Diese bieten genügend Stauraum, Platz für die Gas-Therme und für eine kleine Werkstatt.
Des Weiteren gibt es eine Garage für einen PKW und einen Schuppen, in dem mühelos Gartengeräte oder sonstiges verstaut werden können.

Geheizt wird mittels Gas. Im Obergeschoss gibt es zusätzlich die Möglichkeit mit dem Kamin zu heizen.


In der Nähe:
- Geschäfte des täglichen Bedarfs: befinden sich ca 1. Kilometer entfernt
- Volksschule: ca. 2 km , ca. 3 Fahrminuten entfernt
- Kindergarten: ca. 800 m, ca. 10 Gehminuten entfernt
- Bahnhof: ca. 2 km, ca. 4 Autominuten entfernt


360° Fotos, das Objektvideo sowie weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie!

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.


Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

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