Wohnung in Erlach zu mieten - 3827/44

Zentrale Dachgeschosswohnung in Bad Erlach

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2822 - Erlach

47.727218316.2144358

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
76.19 m²3 EUR 720,00

360° Bilder (5)

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Elektroheizung
Wohnfläche
76 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
1998
Befristet
Ja
Verfügbar
Juli 2022

Heizwärmebedarf

60.62 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.77

A

Kosten

Miete:
EUR 470,00
Betriebskosten:
EUR 250,00
Gesamtbetrag
EUR 720,00

Kaution
EUR 2.160,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Lage:
Die Marktgemeinde Bad Erlach liegt zwischen Neunkirchen und Wr. Neustadt in der Buckligen Welt. Die Wellness- und Gesundheitsgemeinde bietet Ruhesuchenden entspannte Stunden in der Linsberg Asia Therme. Danach schließt man den Tag in einem der vielen Dorfheurigen genüsslich ab. Bad Erlach bietet alternativ auch wunderbare Wander- und Radwege.
Die Wohnung befindet sich an der Wr. Neustädter Straße, direkt im Zentrum der Gemeinde. Einkaufsmöglichkeit bietet der Spar Markt, welcher gleich neben dem Wohntrakt neu eröffnet hat. Aber auch alle anderen Geschäfte finden sie in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Bad Erlach ist von der Wohnung aus in 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Wohnung:
Die Wohnung Top 5 befindet sich im 2. Stock. Ein Lift ist nicht vorhanden. Dafür bietet die Wohnung einen schönen Ausblick.
Sie misst 76,19 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Vom Vorzimmer gelangt man zentral in alle Räume. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Holzofen ist direkt mit Esszimmer und Küche verbunden. Weiters verfügt die Wohnung noch über 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum und 1 Speis. Eine Terrasse oder einen Balkon bietet die Wohnung nicht. Geheizt wird mit Strom.
Ein Kellerraum mit 2,91 m² als Lagerraum sowie ein praktischer Tiefgaragenplatz stehen dem Mieter zur Verfügung. Die Kosten dafür sind bereits im Mietpreis enthalten.
Besonders erwähnenswert ist der parkähnliche Innenhof der Wohnanlage. Hier findet man schattige Picknickplätze und viele Spielmöglichkeiten (Sandkiste, Schaukeln, Rutsche) für Kinder in einer sehr geräumigen reichlich bepflanzten Gartenanlage, was das Fehlen eines Balkons entschädigt.
Der Mietpreis beträgt EUR 720,-- (inklusive Betriebskosten).
360° Fotos und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie!

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

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