Haus in Weißenbach zu kaufen - 3827/38

Ein Anfang ist getan - Einfamilienhaus mit Potenzial für mehr

Eingangsbereich mit Blick ins Wohnzimmer -
Eingangsbereich mit Blick ins Wohnzimmer
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2640 - Weißenbach

47.6586215.91447

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
191 m² EUR 207.000

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Daten & Fakten

Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Einzelofenheizung
Grundstücksfläche
1.692 m²
Wohnfläche
191 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

43.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.87

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 207.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Zu den Finanzierungspartnern
49639 542401 REMAX Customer 19

Weitere Informationen

  • Garten
  • Kabel TV

Beschreibung

* Wohnfläche kann laut Einreichplan auf ca. 191 m² vergrößert werden
* Wohnfläche fertig sanierter Bereich ca. 42 m²
* Wohnfläche noch fertigzustellender Bereich ca. 149 m²
* Grundstücksfläche ca. 1.692 m²
* Widmung Bauland Wohnen
* sanierter Teil sofort bezugsfertig
* vorliegender Einreichplan für umfangreichen Zu- und Ausbau des Wohnhauses
* teilweise bereits mit Zubau begonnen

* Sanierungen 2020:
neue Kunststofffenster 2-fach Verglasung
neue Sanitäreinrichtungen
neue Bodenbeläge
* Heizung mittels Einzelofenheizung, Einbau einer Zentralpelletsheizung vorgesehen
* großer Garten mit fantastischer Aussicht
* Zimmeraufteilung ist Zustand: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Wohnraum mit angrenzender Küche
* Zimmeraufteilung laut Einreichplan nach Fertigstellung:
Erdgeschoss: ein zusätzliches Zimmer, Terrasse
Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer, Terrasse

* links neben dem Wohnhaus befindet sich noch ein Nebengebäude
* stark sanierungsbedürftiger Zustand


In der Nähe:
* Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
* Bahnstation Gloggnitz 5 Minuten entfernt
* Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Restaurants ebenfalls innerhalb weniger Autominuten erreichbar

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie!
Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung.

360° Fotos und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

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