Haus in Weißenbach zu kaufen - 3827/38

Teilweise saniertes Haus in der Nähe von Gloggnitz sucht neuen Eigentümer

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2640 - Weißenbach

47.6586215.91447

Objektdetails

FlächeKaufpreis
115 m² EUR 235.000

360° Bilder (7)

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Daten & Fakten

Heizung
Einzelofenheizung
Grundstücksfläche
1.692 m²
Wohnfläche
115 m²
Möbliert
TEIL

Heizwärmebedarf

43.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.87

A

Kosten

Kaufpreis:
EUR 235.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Kabel TV

Beschreibung

Teilweise saniertes Haus gleich neben Gloggnitz.

In der Gemeinde Weissenbach und in unmittelbarer Nähe zu Gloggnitz steht dieses zum Teil sanierte Haus zum Verkauf.
Ob für Kleinfamilien, Paare oder als Zweitwohnsitz - dieses Objekt bietet für Alle eine Oase im Grünen.

Der sanierte Teil des Hauses kann sofort bezogen werden. 
Die Zimmer des bereits sanierten Teil gliedern sich wie folgt auf: Über einen kleinen Aufgang betritt man das Vorzimmer von dem aus man in das Badezimmer mit Dusche, das WC und den Wohnraum mit Küche gelangt..

Das Haus wurde im Jahre 2020 teilsaniert. Dabei wurden die Fenster im sanierten Teil des Hauses erneuert. Geheizt wird mit einer Einzelofenheizung.Eine Zentralpelletsheizung war vorgesehen, aber wurde nicht umgesetzt. Der restliche Teil des Hauses und auch das Nebengebäude warten auf Handwerker, um ebenfalls bewohnbar gemacht zu werden. Vom Haus und dem Garten können Sie einen fantastischen Blick auf weite Felder, Berge und in die Natur genießen.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur Bahnstation Gloggnitz gelangen Sie mit dem Auto in nur 5 Minuten.Supermärkte, diverse Geschäfte, Baumarkt, eine Apotheke, sowie diverse Restaurants sind ebenfalls innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie!

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnr., E-Mail) beantworten können.Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % GrundbuchseintragungsgebührKaufvertragserrichtung
und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichte

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