Haus in Neusiedl am Steinfeld zu kaufen - 3827/28

Sonniger Bungalow mit viel Grund in Waldrandlage!

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2624 - Neusiedl am Steinfeld

47.781002916.1023332

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
96 m²4 EUR 385.000

360° Bilder (5)

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.129 m²
Wohnfläche
96 m²
Terrassenfläche
28 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
1974
Verfügbar
April/Mai 2022

Heizwärmebedarf

149.3 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.42

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 385.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

Bungalow am Waldrand

Genau zwischen Wiener Neustadt und Neunkirchen befindet sich die Ortschaft St. Egyden am Steinfeld. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsruhigen Sackgasse direkt am Waldrand. Von hier aus kann man direkt seinen Waldspaziergang oder Waldlauf starten. Auch ein wunderbarer Radweg durch die Natur führt hier entlang.

Der Bahnhof St. Egyden ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bahnverbindung bringt sie rasch und bequem nach Wien.

Der große ebene Garten bietet sehr viel Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung wie z.B. einen Swimmingpool.

Auf dem Grundstück findet man neben dem vollunterkellerten Bungalow mit überdachter Terrasse noch ein Carport und eine geräumige Gartenhütte, die bisher als Werkstatt gedient hat. Das Dachgeschoss des Gebäudes ist über eine Außentreppe erreichbar. Im Keller ist eine Garage untergebracht, sowie der Heizraum, zwei Zimmer und ein kleines, gemütliches Stüberl. Von diesem Raum führt eine Treppe in das Erdgeschoss.

Die Zimmer hier teilen sich wie folgt auf:
Vom geräumigen Vorzimmer gelangt man in das Badezimmer, in das WC, in die beiden Kinderzimmer, von dem eines derzeit als Esszimmer benutzt wird, in die Küche und in das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Der Bungalow hat eine Wohnfläche von 96 m² und bietet Platz für eine 4-köpfige Familie.

360° Fotos und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie!

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

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