Haus in Stuppach zu kaufen - 3827/149

3827-149_Gemütliches Wohnhaus mit Garten in Stuppach - Nähe Gloggnitz

* ca. 801 m² Grundstücksfläche
* ca. 175 m² Wohnfläche insgesamt
* Erdgeschoss ca. 105 m²
* Obergeschoss ca. 70 m²
* unterkellert
* Baujahr ca. 1975
* Widmung Bauland Wohnen
* hochwertige "Breitschopf" Küche - aus 2020
* Sanierungen aus 2014:
Kunststofffenster 3-fach-Verglasung, Fassadendämmung, neue Heizsysteme
* Sanierungen aus 2020 im Erdgeschoss:
neue Wasser- und Elektroleitungen
neue hochwertige Sanitäreinrichtungen, Küche
neue Bodenbeläge, Innentüren
* teilweise überdachte Terrasse
* Garage für einen PKW - direkter Zugang ins Wohnhaus
* Garten
* Heizung mittels Pellets Zentralheizung
* Warmwasseraufbereitung mittels Luftwärmepumpe

* Zimmeraufteilung Erdgeschoss: geräumiger Eingangsbereich, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer mit Dusche, extra WC
* Zimmeraufteilung Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, extra WC, Abstellraum

In der Nähe:
* Geschäfte des täglichen Bedarfs: ca. 5 Autominuten entfernt
* Volksschule, Mittelschule: ca. 5 Autominuten entfernt
* Kindergarten: ca. 5 Autominuten entfernt
* Bahnhof: ca. 3 Autominuten und 15 Minuten zu Fuß entfernt
* Naturerholungsgebiet vor der Haustüre - mit Feldwegen, perfekt für Spaziergänge an der frischen Luft


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Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters