Wohnung in Wien zu kaufen - 3827/139

3827-139
Eigentumswohnung mit privatem Garten und Tiefgaragenstellplatz

- ca. 55 m² Wohnfläche
- ca. 45 m² privater Garten mit dem Blick ins Grüne
- 2 Zimmer
- zu Fuß sofort im Grünen, perfekt für Spaziergänge
- Nähe Lainzer Tiergarten
- 1 Tiefgaragenstellplatz im Preis inkludiert

- Zimmeraufteilung: Vorraum mit Garderobe, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit Küche, Garten
- hochwertige DAN-Küche
- Badezimmer mit Duschwanne und Waschbecken
- extra WC
- Möblierung: Küche und Einbaukästen verbleiben im Objekt und sind im Preis inkludiert
- Baujahr ca. 1995
- Gas Zentralheizung
- Holzfenster
- sehr gepflegter Zustand
- Erdgeschoss
- geräumiges, gefliestes Kellerabteil
- allgemeine Waschküche
- Fahrradabstellraum

Lage:
- Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte fußläufig erreichbar
- Kindergärten, verschiedenste Schultypen in unmittelbarer Nähe
- Busstation fußläufig erreichbar
- Bahnhof Wien Liesing innerhalb von 10 Minuten öffentlich erreichbar
- ca. 5 Autominuten zum Lainzer Tiergarten


Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt, ich freue mich auf Sie!

Wir nehmen uns bei den Besichtigungen gerne persönlich für Sie Zeit.
Daher bieten wir kein Dave (digitales Angebotsverfahren) und auch kein Open House an.

Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an.

360° Fotos, das Objektvideo und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters