Haus in Perchtoldsdorf zu kaufen - 3827/113

Neuer Wohntraum mit hochwertiger luxuriöser Ausstattung am Rande von Wien!

Die Marktgemeinde Perchtoldsdorf im Bezirk Mödling liegt südlich von Wien und zählt zu einen der beliebtesten Weinorte im Wienerwald.

In 7 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die nächste U-Bahn Station Siebenhirten und in 5 Minuten den Bahnhof Liesing. Dies verspricht ein Wohnen in einem wunderbaren Weinort mit unmittelbarer Nähe zu Wien.

Das 2018 gebaute Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 159 m², welche auf 3 Ebenen aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Vorraum, ein Bad mit WC und ein offener licht-durchfluteter Wohnraum mit großer Küche (zusätzliche Speis) und Esszimmer. Über eine Holztreppe kommt man in den 1. Stock. Hier ist ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Bad untergebracht. Im 2. Stock wurde ein atemberaubendes großes Schlafzimmer und ein Bad eingerichtet. Um das Schlafzimmer mit den vielen Fenstern läuft ein Balkon, von dem man auf alle Seiten einen wundervollen Ausblick hat.

Das Gebäude wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. In jedem Zimmer befindet sich eine Fußbodenheizung. Die Installation für eine Klimaanlage ist bereits vorbereitet. Sämtliche Räume sind aufgrund der großen vielen Fenstern licht-durchflutet und hell. Alle Fenster verfügen über elektronisch gesteuerten Jalousien.

Kurz und gut: Ein Traumhaus wartet auf Sie!

Wir nehmen uns bei den Besichtigungen gerne persönlich für Sie Zeit.

Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an.

360° Fotos und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie!

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters