Haus in Vösendorf zu mieten - 3827/112

Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend von Vösendorf mit schönem Garten zu mieten!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einer exklusiven und völlig ruhigen Wohngegend in Vösendorf. Es bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl, mit einem traumhaften Ausblick in den eigenen Garten. Dieser bietet Ihnen 900 m² Grundfläche an.

Die 100 m² Wohnfläche teilen sich auf 3 Ebenen und insgesamt 4 Zimmer auf.

Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche, ein sehr heller großzügiger Wohnsalon samt Kamin für gemütliche Abende. Der Essbereich befindet sich ebenfalls in der Küche. Sie finden im Erdgeschoß des weiteren ein Bad mit Dusche, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank. Im Erdgeschoss haben Sie unter anderem auch die Möglichkeit, einen angenehmen Lebensraum für Ihre Gäste zu schaffen - genießen Sie das Gästezimmer und den großzügigen Wohnbereich.

Ein uneinsehbarer Wintergarten mit einem Pavillon runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Der wunderschöne großzügige Garten bietet mit einem automatischen Bewässerungssystem sowie einem Robomäher eine einfache Pflege an.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.

Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.

Das Untergeschoß (Keller) mit seinen ca. 50m2 bietet ein helles Zimmer mit Ausgang durch den Wintergarten in den begrünten Garten. Diese Fläche kann als Wohnraum genutzt werden. Es verfügt auch genügend Platz für einen Fitnessbereich und viel Stauraum.

Der Dachboden bietet noch extra Stauraum.
Ein großzügiges Carport für 2 Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.

Die gesamten Innenräume, die Fassade sowie das Carport erstrahlen in neuem Glanz.

Das gesamte Haus ist gepflegt und gut ausgestattet.
Diese Liegenschaft bietet Ihnen Luxus, sichere Wohngegend/Nachbarschaft, Komfort und reichlich Platz, gepaart mit absoluter Ruhe und an der Stadtgrenze gelegen.

Highlights:
absolute Ruhelage
sofort beziehbar
möbliert
großzügiger Garten
Kamin
Einbauküche
Bad mit Fenster + Dusche
Satelliten-TV
Nähe zur Stadtgrenze
großes Carport mit elektrischem Tor
Wintergarten
2 Eingangstüren
Außenrollos
Automatische Bewässerungsanlage
Rasenroboter

LAGE:
in Niederösterreich, im Bezirk Mödling. Es grenzt direkt an die Bundeshauptstadt Wien mit seinen Bezirken:
westlich 1230 Liesing und nördlich an 1100 Favoriten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs Lebensmittel & Apotheken sowie Kindergärten, Allgemeinärzte, Tierärzte, Tierbedarf, Möbelgeschäfte sind in fußläufig erreichbar.

-mit der Badner Bahn erreichen Sie nach nur einer Station das größte Einkaufscenter -Westfield Shopping City Süd (SCS) - in der Region.

- Vösendorf Siebenhirten - Badner Bahn Station, U-Bahn, Busse und Straßenbahnlinie sind 2 Minuten zu Fuß - 450 m entfernt.

-Erholungsgebiet Kellerberg - 1,4 km mit dem Auto entfernt

-Sportaktivitäten wie Rad&Fußball-Vereine sind 2,7 km mit dem Auto entfernt

-Volksschule & Hauptschule sind 1,1 bis zu 3,8 km mit dem Auto entfernt

Kosten:
EUR 2.350, gesetzl. MwSt. ohne HK und ohne BK
Kaution: 2 BMM
Provision: EUR 5.000 zzgl. MwSt.

BEZIEHBAR: SOFORT

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt!

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

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