Haus in Theresienfeld zu kaufen - 3827/106

Ihr Traum vom Eigenheim mit schönem Garten

Diese Doppelhaushälfte am Rande von Theresienfeld ist perfekt für Familien oder Pärchen mit Familienplanung geeignet! Sie punktet sowohl mit ihrer ruhigen Lage und dennoch der Nähe zu Wiener Neustadt, als auch mit ihrer hochwertigen Ausstattung. Ein zu Hause zum Wohlfühlen.

- ca. 254 m² Grundstücksfläche
- ca. 112 m² Wohnfläche
- ca. 168 m² Garten - südlich ausgerichtet
- Baujahr 2020
- Zimmeraufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, offene Küche, Wohn- Essbereich, ein Zimmer, WC, Abstellraum
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- insgesamt 5 Zimmer
- Terrasse – ca. 12 m²
- Gartenhütte
- 2 private PKW-Abstellplätze
- Heizung und WW-Aufbereitung mittels Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage
- Vorbereitung auf Kühlung
- Wasser Entkalkungs- und Filteranlage für die Küche
- hochwertiges Parkett im ganzen Haus
- 3-fach verglaste Fenster
- alle Fenster sind mit über eine Fernbedienung steuerbaren Raffstores ausgestattet
- Tischler Maß Küche mit Markengeräten
- hochwertige Tischler Möbel
- Haus wird wie auf den Fotos ersichtlich vollmöbliert übergeben

In der Nähe:
- Aqua Nova: ca. 4 km, 4 Autominuten entfernt
- Einkaufszentrum "Merkurcity": ca. 6 km, 9 Autominuten entfernt
- Bahnhof: ca. 3 Autominuten entfernt
- Geschäfte des täglichen Bedarfs: ca. 4 Autominuten entfernt
- Fachhochschule: ca. 3 km, 8 Autominuten entfernt
- Kindergarten: in unmittelbarer Nähe
- Volksschule: in unmittelbarer Nähe



Wir nehmen uns bei den Besichtigungen persönlich für Sie Zeit.

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360° Fotos, das Objektvideo sowie weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.