Haus in Groß-Enzersdorf zu kaufen - 3827/100

Purer Luxus - Wohntraum mit hochwertigster Ausstattung

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2301 - Groß-Enzersdorf

48.196914416.5533905

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
214.81 m²6 EUR 1.100.000

360° Bilder (15)

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  • 3827-100 Objektvideo

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
3
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
421 m²
Wohnfläche
215 m²
Terrassenanzahl
3
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2015
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

20.47 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 1.100.000,00
Heizkosten inkl. Warmwasser:
EUR 400,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Swimmingpool
  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

Purer Luxus - Wohntraum mit hochwertigster Ausstattung
Eine Immobilie der absoluten Extra-Klasse, die mit Ihrer hochwertigen Ausstattung überzeugt! Marmor, Parkettböden, Hightech-Ausstattung, beheizter Pool, mehrere Schlafzimmer mit privaten Terrassenflächen – das ist eine Immobilie auf höchstem Niveau!
Auch die Lage spricht für sich. Kombinieren Sie das Landleben mit der unmittelbaren Nähe zu Wien.

- ca. 421 m² Grundstücksfläche
- insgesamt ca. 214 m² Wohnfläche
- großzügige Terrassenflächen
- Zimmeraufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse/Wintergarten,
WC, Abstellraum
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum, 2 Terrassen
Dachgeschoss: 1 großes Zimmer, Badezimmer, kleine Küche, 1 Terrasse, 1 Balkon
Keller: 2 Zimmer, Technikraum, Waschküche, WC
- insgesamt 5 Schlafzimmer
- 4 Terrassen
- vollunterkellert
- großer Wintergarten
- beheizter Pool 6x3 m
- Alarmanlage und Videoüberwachung
- PKW-Abstellplätze, elektrisches Tor
- Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
- hochwertiger Marmor und Parkett im ganzen Haus
- EWE-Küche mit Markengeräten
- Vorbereitung für kontrollierte Raumlüftung
- Möglichkeit auf den Einbau eines Personenliftes
- Hightech Ausstattung „BUS-System“ (Steuerung über eine APP): Einstellung von Außenrollos und Beleuchtung, Regelung von Temperatur, usw.)


Wir nehmen uns bei den Besichtigungen persönlich für Sie Zeit. Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie!

Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an.

360° Fotos, das Objektvideo sowie weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.

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