Wohnung in Niklasdorf zu kaufen - 3819/98
Altbau - Eigentumswohnung
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Objektdetails
| Fläche | Kaufpreis* |
|---|---|
| 197 m² | EUR 180.000 |
360° Bilder (6)
Daten & Fakten
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 197 m²
- Baujahr
- ca. 1922
- Verfügbar
- Nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf
112.4 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.74
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 180.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 275,19
- Heizkosten:
- EUR 316,49
- Reparaturfonds:
- EUR 126,84
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Beschreibung
Das Wohnungseigentum besteht aus Top 1 im KG und Top 2 im EG und befindet sich
in einem Mehrparteienwohnhaus im Zentrum von Niklasdorf. Es wurde als Arztpraxis
verwendet und steht derzeit leer.
Die beiden Wohneinheiten präsentieren sich als sanierungsbedürftig.
Top 1 und Top 2 sind nicht voneinander trennbar, da
beide von einer zentralen Heizungsanlage versorgt werden.
Ein Gartenanteil von ca. 53 m² ist Top 1 und Top 2 als Zubehör zugewiesen.
Ein Parkplatz von ca. 15 m² auf der Südseite des Mehrparteienhauses ist
als selbstständiges Wohnungseigentum ausgewiesen.
Ein Umbau in eine geräumige Wohnung ist vor allem im Erdgeschoss möglich.
Top 2 verfügt über große und durch die westlich und südliche Ausrichtung sonnige Räume.
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins
stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Freue mich auf Ihren Anruf.
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- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
