Geschäft in Leoben zu mieten - 3819/94

Geschäftsfläche in gut frequentierter Lage

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Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
565 m² EUR 3.591,90

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Daten & Fakten

Nutzfläche
565 m²
Befristet
Ja
Verfügbar
Nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

267.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.97

A

Kosten

Miete:
EUR 2.715,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 52,66 zzgl. 20% USt.
Kanal:
EUR 48,97 zzgl. 20% USt.
Müll:
EUR 7,27 zzgl. 20% USt.
Versicherung:
EUR 56,73 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 112,62 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 598,65
Gesamtbetrag
EUR 3.591,90

Kaution
EUR 9.774,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten

Finanzierung

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Weitere Informationen

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Beschreibung

Das ca. 565 m² große Geschäftslokal verfügt über eine rund 508 m² Geschäftsfläche und ca. 57 m² an Nebenräumen (Lagerraum, Sozialraum, WCs) und liegt direkt an der Waasenstraße ungefähr 400 Meter vom Hauptplatz der Bezirkshauptstadt Leoben in der Steiermark entfernt.

Die Waasenstraße ist als Zubringerstraße sowie durch ihre Infrastruktur gut frequentiert, dadurch ist eine gute Sichtbarkeit Ihrer Geschäftsidee gegeben. Direkt vor dem Geschäft und in unmittelbarer Nähe am Waasenplatz befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden.

Das Geschäftslokal kann, je nach individuellen Vorstellungen im Inneren gestaltet werden und bietet daher den unterschiedlichen Geschäftszweigen Raum, sich zu entfalten.

Die monatlichen Gesamtkosten (ohne Heiz- und Stromkosten) betragen € 3.591,90 inkl. USt.
Für die Strom- und Gaslieferung ist mit den jeweiligen Versorgungsbetrieben ein Vertrag abzuschließen.

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