Haus in Leoben zu kaufen - 3819/78

Einfamilienhaus in sonniger Siedlungslage

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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
184 m² EUR 479.000

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  • Einfamilienwohnhaus in sonniger Siedlungslage

Daten & Fakten

Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
700 m²
Wohnfläche
184 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Baujahr
2003
Verfügbar
Nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

130.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.46

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 479.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Das geschmackvoll gestaltete Einfamilienwohnhaus befindet sich auf einem 700-m²-Grundstück in ruhiger, sonniger Lage.

Durch das elektrische Einfahrtstor kommt man direkt in den überdachten Autoabstellplatz.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Von der Küche aus kommt man direkt in den lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich, der mit einem Kaminofen angenehm beheizt werden kann. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das WC ist separat angeordnet.

Im Kellergeschoss erwarten Sie ein Gästezimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein Aufenthaltsraum, ein Fitnessraum, ein Vorratsraum und der Heizraum. Man kann das Kellergeschoss auch von außen über eine Stiege direkt betreten.

Ausreichend Platz für Ihre Gartengeräte finden Sie in der Gartenhütte im Garten.

Für sonnige Stunden im Freien stehen eine großzügige Terrasse und ein sehr gepflegter Gartenbereich zur Verfügung.

Von Kindergärten, über Schule, Universität, Ärzten, Apotheken, Landeskrankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeit- und Kultureinrichtungen bietet Leoben ein vielfältiges Bildungs-, Freizeit- und Gesundheitsangebot.

Das Einfamilienwohnhaus befindet sich in Zentrumsnähe von Leoben. Leoben liegt im Zentrum der Steiermark und ist ca. eine knappe Fahrstunde von Graz und ca 1,5 Fahrstunden von Wien entfernt.

Wir weisen darauf hin, dass sich der Preis aufgrund der derzeit vorliegenden Marktsituation verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

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