Geschäft in Niklasdorf zu mieten - 3819/10

Geschäftslokal in frequentierter Lage

Vordere Geschäftsfläche Richtung Süden -
Vordere Geschäftsfläche Richtung Süden
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Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
244 m² EUR 2.451,60

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Daten & Fakten

Nutzfläche
244 m²
Baujahr
1903
Verfügbar
sofort möglich

Heizwärmebedarf

107.5 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.708,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 335,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 408,60
Gesamtbetrag
EUR 2.451,60

Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV
  • Barrierefrei

Beschreibung

Die Mietfläche befindet sich in einem Gebäude in der Marktgemeinde Niklasdorf, rund 7 Kilometer von Leoben entfernt, direkt an der stark befahrenen Zubringerstraße B116, der Leobnerstraße.

Gründe, warum Sie sich für diese Mietfläche entscheiden sollten:

- Variable Mietmöglichkeit im Hinblick auf die Mietfläche
- Frequenzbringer in unmittelbarer Nähe
- Niedrige Betriebskosten
- Autobahnabfahrten in unmittelbarer Nähe
- Gratis Parkplätze vorhanden
- Öffentliche Verkehrsanbindung gegeben
- Adaptierung der Mietfläche


Gesamtmiete: € 2.452,-- (Nettomiete: € 1.708,-- + Betriebskosten: € 335,-- + Ust. € 409,--)
Kaution: 3 BMM

In unmittelbarer Nähe der Geschäftsfläche befinden sich mehrere Frequenzbringer die nachstehend und beispielhaft aufgelistet werden.

-Autobushaltestelle, direkt bei der Geschäftsfläche
-Tabak Trafik, direkt gegenüber der Geschäftsfläche
-Apotheke Niklasdorf
-Bäckerei

-Diverse Lebensmittelgeschäfte (eines direkt im Gebäude der Geschäftsfläche, Billa und Penny in unmittelbarer Nähe)
-Bahnhof Niklasdorf
-Autobahnabfahrt Niklasdorf
-Aurena GmbH (Auktionshaus)
-Diverse Autohäuser und KFZ-Werkstätten
-Gaststätten
-Brigl und Bergmeister GmbH (Papierfabrik)
-Veranstaltungszentrum Niklasdorf
-Volksschule Niklasdorf
-Kindergarten Niklasdorf
-Raiffeisenbank Leoben-Bruck, Bankstelle Niklasdorf
-Gemeinde Niklasdorf, fungiert gleichzeitig als Post Partner

Karte & Infrastruktur

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