Haus in Wulzeshofen zu kaufen - 3814/95

Bauernhof mit Nebengebäuden im nördlichen Weinviertel und 1500 m² Grund!

2064 Wulzeshofen -
2064 Wulzeshofen
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2064 - Wulzeshofen

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
100 m² EUR 149.000

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
1.512 m²
Wohnfläche
100 m²
Baujahr
ca. 1930

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 149.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Sanieren oder neu bauen, Ihre Ideen sind gefragt!
Sie träumen schon länger von Ihrem eigenen Einfamilienhaus, von einem Ruckzugsort in einer idyllischen Umgebung? Hier kann dieser Traum tatsächlich wahr werden! Bei zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1512 m² mangelt es weder an Platz noch an Entfaltungsmöglichkeiten!

Auf dem 778 m² Baugrundstück befindet sich derzeit ein sanierungsbedürftiges Althaus . Das Haus samt Schuppen und Carport erstreckt sich auf 220 m² und verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, 4 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Haus ist teilunterkellert und wird mittels Zentralheizung mit festen Brennstoffen beheizt. Hier hätten Sie die Wahl zwischen Sanieren, Modernisieren oder Neubau! Ihren Wünschen werden keine Grenzen gesetzt!

Der 558 m² große Garten lässt sich mit ein wenig Fantasie in eine richtige Wohlfühloase verwandeln. Platz wäre nämlich für alles da: für einen Obst- und Gemüsegarten oder Hochbeet, für ein unwiderstehlich duftendes Blumenparadise, für einen Grillplatz mit einer gemütlichen Sitzgarnitur, für einen Kinderspielplatz oder sogar für einen richtigen Pool. Mit der romantischen Holzschaukel wurde der erste Grundstein bereits gelegt.

Das zweite Grundstück hat eine Fläche von 734 m² und befindet sich gegenüber vom ersten. Es ist bereits eingezäunt. Darauf befindet sich eine 33 m² große Holzhütte.

Beide Grundstücke werden zusammen verkauft.

Wulzeshofen ist ein ruhiger Ort in Niederösterreich, in Bezirk Mistelbach und gehört zur Gemeinde Laa an der Thaya. Es ist 25 km von Hollabrunn entfernt. Über A22 und S3 ist man in 1 Stunde und 15 min in der Hauptstadt Wien. Genauso lange braucht man mit dem Auto über S5 bis nach Sankt Pölten. Ein Ort für Ruhesuchende, Familien und Naturliebhaber!

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