Haus in Mistelbach zu kaufen - 3814/9

Modernes , hochwertiges Baumeisterhaus - Sonniges Grundstück!

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2130 - Mistelbach

48.59026616.577073

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
104 m²3 EUR 329.900

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Warmluftheizung
Grundstücksfläche
556 m²
Wohnfläche
104 m²
Nutzfläche
129 m²
Terrassenfläche
20 m²
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2019

Heizwärmebedarf

37 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.67

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 329.900
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

"Exklusives Wohnparadies eines raumoffenen Wohnkonzeptes in Hörersdorf bei Mistelbach "
Haus Modell A

Zum Kauf gelangt ein ca. 104 m² großer Bungalow, der auf ca. 556 m² sonnigem Eigengrund erbaut wurde. Dieser hochwertige Baumeisterqualitätsbau konzipiert und errichtet nach neuesten Standards bietet Ihnen Wohnqualität für Generationen. Modernste bautechnische Besonderheiten wurden bereits während der Bauphase berücksichtigt und in den Bau mitintegriert.

Das Projekt befindet sich in der Endbauphase und individuelle Wünsche betreffend einer schlüsselfertigen Version können auf Wunsch derzeit noch berücksichtigt werden. Das ziegelmassivgebaute Haus liegt in einer ruhigen Umgebung mit optimaler West Ausrichtung. Die Zufahrt zu den Häusern erfolgt über die Wohnstraße, neben dem Haus wird ein PKW-Stellplatz geschaffen. Die Häuser bieten eine umweltfreundliche Beheizung durch die Luftwärmepumpe als Fußbodenheizung. Der Garten mit einer ca. 20 m² großen Terrasse befindet sich auf der Westseite des Hauses und die breite Wohnstraße ermöglicht bequemes Parken direkt vor dem Haus.

RÄUMLICHKEITEN ERDGESCHOSS: Geräumiger Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohnesszimmer/Küche mit Zugang zu Terrasse über die große Glasschiebetür, Badezimmer, Toilette und Heizraum.

LAGE: Hörersdorf ist eine Katastralgemeinde der Bezirksstadt Mistelbach (7 km). Im Ort gibt es einen direkten Bahnanschluss nach Wien bzw. Laa an der Thaya. Eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf sowie ein Gasthaus sind im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten etc. findet man in der direkt angrenzenden Bezirkshauptstadt Mistelbach.

Das Haus wird belagsfertig angeboten, schlüsselfertige Variante gibt es schon um € 15.000,-- Aufpreis.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:A

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,67

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

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