Haus in Mistelbach zu kaufen - 3814/8

Der exklusive Wohntraum mit klassischer Eleganz und modernem Stil, eben ein Baumeisterhaus!

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
115 m²3 EUR 329.900

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Warmluftheizung
Grundstücksfläche
550 m²
Wohnfläche
115 m²
Terrassenfläche
20 m²
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2019

Heizwärmebedarf

37 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.67

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 329.900
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

"Exklusives Wohnparadies eines raumoffenen Wohnkonzeptes in Hörersdorf bei Mistelbach"
Haus Modell B

Zum Kauf gelangt ein ca. 115m² großes Einfamilienhaus, welches auf ca. 550 m² sonnigen Eigengrund erbaut wurde. Dieser hochwertige Baumeisterqualitätsbau, konzipiert und errichtet nach neuesten Standards, bietet Ihnen Wohnqualität für Generationen. Modernste bautechnische Besonderheiten wurden bereits während der Bauphase berücksichtigt und in den Bau mitintegriert.

Das Projekt befindet sich in der Bauendphase, individuelle Wünsche für eine schlüsselfertige Version können auf Wunsch gerne berücksichtigt werden. Das ziegelmassivgebaute Objekt liegt in einer ruhigen Umgebung mit optimaler West-Ausrichtung. Das Objekt bietet eine umweltfreundliche Beheizung durch die Luftwärmepumpe als Fußbodenheizung auf beiden Etagen. Der Garten mit einer ca. 20m² großen Terrasse befindet sich auf der Westseite des Hauses und die breite Wohnstraße ermöglicht bequemes Parken direkt vor dem Haus.

RÄUMLICHKEITEN ERDGESCHOSS: Geräumiger Vorraum, Toilette, Technikraum, offenes Wohnraumkonzept mit Küche.

RÄUMLICHKEITEN OBERGESCHOSS: Stiege mit Gang, 3 Schlafräume, Badezimmer.

LAGE: Hörersdorf ist eine Katastralgemeinde der Bezirksstadt Mistelbach (7 km). Im Ort gibt es einen direkten Bahnanschluss nach Wien bzw. Laa an der Thaya. Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf sowie ein Gasthaus sind im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten etc. befinden sich in der direkt angrenzenden Bezirkshauptstadt Mistelbach.

Das Haus wird belagsfertig angeboten, eine schlüsselfertige Variante gibt es gegen € 15.000,-- Aufpreis.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:A

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,67

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

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