Mietwohnhaus in Alberndorf im Pulkautal zu mieten - 3814/66

Sonniges Familienparadies im Weinviertel!

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Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
1000 m² EUR 1.150,00

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
1.000 m²
Nutzfläche
250 m²
Baujahr
ca. 2013
Max. Mietdauer
3
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

58 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.93

A

Kosten

Miete:
EUR 909,09 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 150,00
Umstatzsteuer:
EUR 90,91
Gesamtbetrag
EUR 1.150,00

Kaution
EUR 3.500,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

Perfekt für eine junge Familie geschnitten, bietet diese im Jahre 2013/2014 neu errichtete und ca. 203 m² große Liegenschaft mit einem großzügigen, uneinsehbarem Garten, alles was eine Familie braucht. Die Liegenschaft wird ab sofort auf eine befristete Mietdauer von drei Jahren mit Option auf Verlängerung vermietet.

Das moderne Haus präsentiert sich auf einer Ebene mit einer attraktiven und rational konzipierten Raumeinteilung. Vom einladenden Vorraum gelangt man in die vollausgestattete Marken-Küche, welche mit Sicherheit keine Wünsche offen lässt und Köche begeistert. Das Herzstück des gepflegten Objektes ist definitiv der offene Wohnbereich, von welchem aus man zur Terrasse und in weiterer Folge in den gepflegten Garten gelangt, der somit die Wohnfläche mit einem hohem Wohlfühlfaktor vergrößert. Ein weiteres Highlight ist der Kachelofen im Wohnzimmer, der auch in den Übergangsmonaten als behagliche Wärmequelle zur Verfügung steht.

Des Weiteren befinden sich ein großzügiger Gang, der durch das Haus führt, sowie gleich drei helle Zimmer, welche individuell nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genützt werden können.

Das Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken sowie eine separate Toilette lassen Sie frisch und munter in den Tag starten. Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich darüber hinaus noch der Technikraum, die Waschküche sowie eine weitere Dusche und Toilette. Die neuwertige Liegenschaft verfügt über eine Erdwärme-Fußbodenheizung.

Der großzügige Garten im Innenhof und einem Autostellplatz in der Halle komplettieren dieses Wohnangebot!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Frau Jasmina Ibrahimbegovic vom TEAM RE/MAX GOLD, Ihre Immobilienexpertin für den Bezirk Hollabrunn!

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