Haus in Poreč zu kaufen - 3814/52

Moderne Villa im Steinhaus-Stil mit Pool in Kroatien!

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52440 - Poreč

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
181.37 m²4 EUR 585.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
WC
3
Grundstücksfläche
1.000 m²
Wohnfläche
181 m²
Nutzfläche
291 m²
Terrassenanzahl
3
Kellerfläche
56 m²
Parkplatz
3
Baujahr
ca. 2021
Verfügbar
2021

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 585.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Swimmingpool

Beschreibung

*ENGLISH VERSION BELOW*

Die traumhafte Lage:
Als eines der wichtigsten Reiseziele im Mittelmeerraum, hat das wunderschöne Kroatien eine lange Tradition im Tourismus und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Istrien ist die größte kroatische Halbinsel und gilt als Heimat zahlreicher Strände, vielzähliger Ausflugsziele und einigen der besten Trüffel weltweit. Die günstige geografische Lage und die gute Verkehrsanbindung gestalten die Anreise leicht. Das kristallklare blaue Adriatische Meer ist eine unvergessliche Augenweide.
Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in der Nähe von Porec. In der Nähe liegen zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und die Gegend beeindruckt gleichzeitig mit ihrer Flora und Fauna. Die Flughäfen Pula und Portoroz befinden sich in der Nähe der Liegenschaft.

Die überzeugende Villa:
Das geplante Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit 1000 m² Fläche.
Das Haus wird über zwei Etagen verfügen: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Vorzimmer, einen Abstellraum, einen Technikraum sowie eine Küche. Des Weiteren gibt es eine Terrasse mit einem Ausgang der zum Pool führt.
Im zweiten Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten, einen Flur sowie eine überdachte Terrasse.
Weiters befindet sich ein Keller mit Vinothek und Nebenräumen unter der Villa.
Die Fassade der Villa wird mit natürlichen Materialien verkleidet und mit klassischen Baumaterialien kombiniert. Dieser Ansatz offenbart einen interessanten Farbeffekt und unterstreicht die Schattierung an der Fassade.
Es wird erwartet, dass die Villa noch 2022 fertiggebaut wird. Individuelle Wünsche können gegen einen Aufpreis noch inkludiert werden.

English Version:

The stunning location:
As one of the most important tourist destinations in the Mediterranean Sea, the beautiful country of Croatia has a long tradition in tourism and offers a wide range of development opportunities. Istria is the largest Croatian peninsula and is considered home to numerous beaches, various excursion destinations and some of the best truffles in the world. Its favorable geographical location and good transport links make it an easy destination to reach. The crystal clear blue Adriatic Sea is an unforgettable feast for the eyes.

The here offered building is located close to Porec. Nearby are many historical sights and the local environment impresses with its flora and fauna. The international airports in Pula and Potoroz are located close to the property.

The amazing villa:

The planned building is located on a plot of land with an area of 1000 m².
The house will have two floors: On the first floor there is the entrance, a bedroom, a living room, a dining room, a bathroom, a toilet, an anteroom, a storage room, a technical room and a kitchen. Furthermore, there is a terrace with an exit that leads to the pool.
On the second floor there are two bedrooms, two bathrooms, two toilets, a hallway and a covered terrace.
Furthermore, there is a basement with a wine cellar and other rooms under the villa.
The facade of the villa is clad with natural materials and combined with classic building materials. This approach reveals an interesting color effect and emphasizes the shading on the facade.

It is expected that the villa will be completed before the end of 2022. Individual wishes can still be included at an additional cost.

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