Haus in Poreč zu kaufen - 3814/49

Exklusive State-of-the-Art Villa in Istrien!

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52440 - Poreč

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
186.88 m²4 EUR 560.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Grundstücksfläche
1.000 m²
Wohnfläche
187 m²
Nutzfläche
253 m²
Terrassenanzahl
3
Garage
1
Baujahr
ca. 2021
Verfügbar
2021

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 560.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Swimmingpool

Beschreibung

*ENGLISH VERSION BELOW*

Die traumhafte Lage:
Als eines der wichtigsten Reiseziele im Mittelmeerraum, hat das wunderschöne Kroatien eine lange Tradition im Tourismus und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Istrien ist die größte kroatische Halbinsel und gilt als Heimat zahlreicher Strände, vielzähliger Ausflugsziele und einigen der besten Trüffel weltweit. Die günstige geografische Lage und die gute Verkehrsanbindung gestalten die Anreise leicht. Das kristallklare blaue Adriatische Meer ist eine unvergessliche Augenweide.
Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in der Nähe von Porec. In der Nähe liegen zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und die Gegend beeindruckt gleichzeitig mit ihrer Flora und Fauna. Die Flughäfen Pula und Portoroz befinden sich in der Nähe der Liegenschaft.

Die überzeugende Villa:
Das geplante Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit 1000 m² Fläche. Das Haus ist senkrecht zur Zufahrtsstraße positioniert und nach Süden ausgerichtet.
Das Haus wird über zwei Etagen verfügen: im südlichen Teil des Erdgeschoss befinden sich der Eingang und ein großer offener Raum der das Wohnzimmer, Esszimmer die Küche und Speisekammer beherbergt. Hier befindet sich auch ein Ausgang der zum Pool führt.
Im gegenüberliegenden Teil des Erdgeschosses befinden sich zwei Schlafräume mit Zugang zur Außenterrasse und zwei Bäder. Auf der Nordseite liegen noch der Haustechnikbereich mit Waschküche und eine Garage für zwei Autos.
Im zweiten Stockwerk befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Garderobe, Bad und geräumiger Terrasse.
Die Fassade der Villa werden mit natürlichen Materialien verkleidet und mit klassischen Baumaterialien kombiniert. Dieser Ansatz offenbart einen interessanten Farbeffekt und unterstreicht die Schattierung an der Fassade.

Es wird erwartet, dass die Villa noch 2022 fertiggebaut wird. Individuelle Wünsche können gegen einen Aufpreis noch inkludiert werden.

English Version:

The stunning location:
As one of the most important tourist destinations in the Mediterranean Sea, the beautiful country of Croatia has a long tradition in tourism and offers a wide range of development opportunities. Istria is the largest Croatian peninsula and is considered home to numerous beaches, various excursion destinations and some of the best truffles in the world. Its favorable geographical location and good transport links make it an easy destination to reach. The crystal clear blue Adriatic Sea is an unforgettable feast for the eyes.
The here offered building is located close to Porec. Nearby are many historical sights and the local environment impresses with its flora and fauna. The international airports in Pula and Potoroz are located close to the property.

The amazing villa:
The planned building is located on a plot of land with an area of 1000 m². The house is positioned perpendicular to the access road and faces south.
The house will have two floors: in the southern part of the first floor there is the entrance and a large open space that houses the living room, dining room, the kitchen and pantry. Here is also an exit that leads to the outdoor swimming pool.
In the opposite part of the first floor there are two bedrooms with access to the outdoor terrace and two bathrooms. On the north side there is also the utility area with laundry room and a garage for two cars.
On the second floor there is the master bedroom with wardrobe, bathroom and private terrace.
The facade of the villa are clad with natural materials and combined with classic building materials. This approach reveals an interesting color effect and highlights the shading on the facade.

It is expected that the construction will finish 2022. Individual wishes can still be included for an additional charge.

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