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Großartige Wohnqualität mit bester Infrastruktur!

ETW - 1100 Wien -
ETW - 1100 Wien
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1100 - Wien

48.18036916.376709

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
94 m²3 EUR 410.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
94 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1967
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

99 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 410.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

Diese ca. 94 m² große und im Jahre 1967 erbaute Wohnung befindet sich nahe der Fußgängerzone Favoritenstraße und bietet exklusives Wohnen in einer gepflegten Anlage. Das Objekt überzeugt restlos durch den Zustand, die Raumeinteilung, die Lage und viel Licht.

Diese ausgesprochen helle und moderne Liegenschaft verfügt insgesamt über sehr gepflegte und geschmackvolle Ausstattungsmerkmale. Die Fußböden im Eingangsbereich und dem Wohn- und Essbereich sowie in den weiteren zwei Schlafräumen sind mit einem Laminat sowie einem Teppichboden versehen.
Das gepflegte und modern renovierte Objekt bietet ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche, 2 weitere Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, eine Toilette sowie einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Ein Kellerabteil steht dem neuen Erwerber der Liegenschaft ebenfalls zur Verfügung. Einige Gemeinschaftsräume stehen dem neuen Besitzer ebenfalls zur Nutzung frei.

TOP-Infrastruktur: In der näheren Umgebung befindet sich der Humboldtpark sowie der Helmut Zilk Park, welche zur Erholung und sportlicher Betätigung einladen. Zahlreiche Supermärkte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind in 5-15 Gehminuten erreicht. Selbiges gilt für zahlreiche Bäckereien wo Sie täglich frisches Gebäck erhalten können. Auch sind zahlreiche Restaurants und Cafes, die die Lebensqualität in der Umgebung unterstreichen, in der unmittelbaren Nähe zu finden.

ÖFFIS: Die Keplerplatz U-Bahn Station, wo die U1 verkehrt, ist im Nu erreicht. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Wiener Hauptbahnhof, wo Sie zahlreiche Regionalzüge, Schnellbahnen, Fernverkehrszüge, Straßenbahnen, U-Bahnen und Busse verwenden können um sich weiter fortzubewegen können. Ebenfalls bietet der Hauptbahnhof zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants.

Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage belaufen sich auf € 361,38 monatlich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne.

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