Wohnung in Graz zu kaufen - 3814/209

Diese freundliche und lichtdurchflutete Wohnung mit einem geräumigen Balkon im zweiten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses garantiert ein heimeliges Gefühl und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Wohnung lebt den modernen Flair und befindet sich in einem guten Zustand. Die hervorragende Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² bei einer 3-Zimmer-Aufteilung und ist absolut modern ausgestattet.

Die hellen Wohnräume sind mit einem Vinylboden in schöner Holzoptik belegt und die Sanitärräume mit modernen Fliesen verfliest. Über den geräumigen Vorraum sind beide Schlafräume, die Toilette, das Bad, sowie die Küche und der Wohnesszimmerbereich zu begehen. Die Küche ist modern gestaltet und bietet viel Platz zur kulinarischen Entfaltung. Der großzügige Wohn/Esszimmerbereich bietet einen Ausgang zum bequemen Balkon, der zum entspannten Beobachten des Sonnenaufganges bzw. Sonnenunterganges in genüsslicher Lage einlädt. Ein modernes Bad mit Dusche sowie die Toilette runden den Sanitärbereich geschmackvoll ab. Die einzigartige Atmosphäre hier bringt in den gewöhnlichen Home-Office Alltag Frieden, Ruhe und eine natürliche Gelassenheit. Die hervorragende Lage im modernen Grazer Stadtbezirk Liebenau sowie der außergewöhnliche Wohnkomfort sind weitere Highlights, die für den Kauf dieser Wohnung sprechen. Mit dem Kauf der besagten Wohnung erwirbt der neue Eigentümer auch ein geräumiges Kellerabteil, welches für genug Stauraum sorgt. Die Betriebskosten belaufen sich auf 265,15 Euro inkl. USt.

Zur Infrastruktur:
Der ländlich-moderne Stadtbezirk Liebenau liegt östlich der Mur und umfasst charmante Wohnhäuser, aber auch gewerbliche Einrichtungen, Industrieanlagen und Ackerflächen. Rund um die geschäftige Liebenauer Hauptstraße servieren Restaurants Speisen aus aller Welt. Im Norden liegt das moderne Einkaufszentrum MURPARK mit internationalen Geschäften und Fast-Food-Ketten.

In dieser Lage zu wohnen bedeutet vor allem mit zeitgemäßer Ausstattung komfortabel zu leben. Darüber hinaus beherbergt die gegenständliche Lage nahezu alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von der ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur bis hin über diverse Einkaufsmöglichkeiten. Home-Office wird hier zur angenehmen und entspannten Beschäftigung.

Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen, gem. Paragraph 5, MaklerG, sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir freuen uns bereits auf Sie und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.