Haus in Dietmannsdorf zu kaufen - 3814/184

MALERISCHER RÜCKZUGSORT IM WESTLICHEN WEINVIERTEL

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2051 - Dietmannsdorf

48.6960415.91113

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
90 m²3.5 EUR 50.900

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Einzelofenheizung
Grundstücksfläche
475 m²
Wohnfläche
90 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1890
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 50.900,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

Wer es ländlich und idyllisch mag, ist in dieser Umgebung, im westlichen Weinviertel bestens aufgehoben!

Die Liegenschaft verzaubert mit dem idyllischen, uneinsehbaren Innenhof und viel Privatsphäre auf ca. 360 m² Grundstück (insg. sind im Angebot zwei Parzellen mit ca. 475 m²) und ca. 97 m² Wohnfläche.

Liebhaber, die alte Bausubstanzen und erhaltenswürdige Einrichtungsgegenstände zu schätzen wissen, können sich mit diesem Hof ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen. Sanierungsbedürftiges aber massives Mauerwerk erzählt interessante Geschichten, die weit über die Jahrhundertwende reichen. Das Anwesen befindet sich als Feriendomizil seit Generationen im Familienbesitz und wurde seit Erwerb liebevoll gepflegt. Nun wurde das Objekt in den letzten Jahren nicht mehr oft genutzt und muss erst wieder saniert werden um es bewohnen zu können. Das Wasser liefert der öffentliche Anschluss, der Kanalanschluss befindet sich auf dem Grundstück und kann noch fertig angeschlossen werden. Derzeit ist eine Senkgrube noch in Funktion. Das Grundstück auf dem sich das Haus befindet ist ca. 360 m² groß und die zweite ca. 115 m² große Parzelle die als Wald gewidmet ist befindet sich einigen Minuten vom Objekt entfernt am Ufer bzw. gegenüber der Pulkau im Wald (Dickicht).

Das Objekt wird mit einem Holzofen beheizt. Unter dem Objekt befinden sich zwei Kellerröhre die von Außen zugänglich sind. Ein Nebengebäude im hinteren Teil der Liegenschaft rundet unser Angebot ab.

Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr angenehmen Ruhelage da keine Durchzugsstraße. Besonders zu erwähnen ist der uneinsehbare Innenhof der viel Privatsphäre garantiert sowie der umliegende Blick auf die Weinberge.

Dietmannsdorf befindet sich im westlichen Weinviertel. Der ruhige Ort im niederösterreichischen Weinviertel verfügt über eine Bushaltestelle. In Retz, das ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist, findet man mehrere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einen Bahnhof. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, die 20 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (KaufEin), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote.

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