Wohnung in Wien zu kaufen - 3814/18

Jungfamilien- oder Pärchendomizil mit perfekter Infrastruktur!

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1100 - Wien

48.15646416.391068

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
64.15 m²2 EUR 249.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
64 m²
Kellerfläche
3 m²
Loggiafläche
4 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1991
Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 249.000
Betriebskosten:
EUR 198,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Ideale Jungfamilienwohnung nahe Reumannplatz!
Pärchen oder doch zu dritt?
Die gemütliche Wohnung wurde in den Jahren 1990-1991 in massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gelegen ist das Objekt im zweiten Liftstock einer ruhigen Wohnanlage mit einem Allgemeingarten und Spielplatz.
Vom geräumigen Vorraum aus gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne inklusive WC, einen Abstellraum sowie Küche. Anschließend folgt das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den ca. 5 m² großen Balkon, dieser ist vom Wohn- als auch Schlafzimmer aus zu betreten.
Alle Zimmer sind hofseitig, in absoluter Ruhelage und, aufgrund der südlichen Ausrichtung, lichtdurchflutet. Ein circa 3m² Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.
Hervorzuheben ist die infrastrukturell gute Versorgung dieser Wohnung, da sich diverse Nahversorger und der Hauptbahnhof in der Nähe befinden. Ebenfalls spricht die gute Raumaufteilung für diese Wohnung.
Die Schröttergasse bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur in puncto öffentliche Anbindung: die Bushaltestelle 7A befindet sich gleich ums Eck. Die U1 Station Reumannplatz ist zu Fuß in ca. 12 Minuten erreichbar. In nächst gelegener Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:C

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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