Haus in Großnondorf zu kaufen - 3814/172

Zum Verkauf gelangt ein märchenhaftes Anwesen im ruhigen Großnondorf nahe Hollabrunn. Suchen Sie nach einer Rückzugsoase abseits des hektischen (städtischen) Alltages, in der Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen können? Diesen Traum können Sie sich mit diesem idyllischen Anwesen, welches sich auf einem sonnigen ca. 1191 m² Grundstück befindet, erfüllen.

Ein weiteres Grundstück mit ca. 472 m², welches als Grünland gewidmet ist, befindet sich gegenüber der Liegenschaft. Die schöne Gegend, die gute Luft und die ruhige Lage bieten Ihnen Möglichkeiten zur Erholung, die man sonst so selten findet. Radfahren, Nordic Walking oder einfach nur Wandern in der Umgebung? Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!

Das kleinere, ebenerdige Gebäude stammt ca. aus der Jahrhundertwende. Der Ausbau des Stadls hat Anfang der 90iger Jahre stattgefunden. Die gesamte Liegenschaft wurde von seinem Eigentümer mit Sorgfalt damals ausgebaut und revitalisiert sowie den zeitgemäßen Anforderungen angepasst. Der Charme der rustikalen Elemente wurde sowohl im Garten als auch im Wohngebäude gekonnt mit moderner Technik kombiniert und garantiert Wohnqualität auf hohem Niveau. Das großzügige Wohngebäude mit einer Gesamtwohnfläche von gut 158 m² wird hier ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten in einladender Atmosphäre bieten.

Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohnobjekt ebenfalls noch ein Technikraum, ein Nebengebäude- ideal für Home Office geeignet, ein Erdkeller, ein Brunnen sowie ein großer Stadl.
Durch das Tor gelangt man in den gepflegt angelegten sowie uneinsehbaren Innenhof, von welchem aus dann auch alle Objekte separat zu begehen sind.

Dieses Objekt bietet aufgrund der Raumeinteilung außerordentlich viel Platz für die ganze Familie und bietet mit dem zusätzlichen kleinen Nebengebäude im Hof ein ideales Home Office, da es beheizt ist und mit Strom versorgt ist. Ein absolut unvergleichbares Highlight, welches diese einzigartige Liegenschaft bietet, ist der weitläufige Garten sowie ein weiterer Obstgarten der sich gegenüber der Liegenschaft befindet um ein Selbstversorger-Ambiente zu erschaffen. Der zweite gut platzierte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten für den Gemüse- oder Obstanbau. Eine weitere Stärke der bebauten Liegenschaft ist die Flächenwidmung, da dieses Grundstück eine Bauland-Agrar Widmung aufweist sowie eine artgerechte Tierhaltung erlaubt. Das Grundstück ist auch von beiden Seiten zugänglich. Die komplette Anlage wird durch eine Pelletsheizung beheizt. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, wird aber nun nach 30 Jahren zu modernisieren sein.
Wenn dieses Objekt Ihren Bedürfnissen entspricht, kontaktieren Sie uns, um weiterführende Informationen zu erhalten, wie auch Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren.