Haus in Großnondorf zu kaufen - 3814/172

GERÄUMIGES LANDHAUS MIT STADL UND GÄSTEHAUS!

Nebenhaus/Homeoffice -
Nebenhaus/Homeoffice
Alle 22 Fotos ansehen
22

Ihre Ansprechpartnerin

2042 - Großnondorf

48.633615.9823

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
158.41 m²5 EUR 349.000

Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
1.663 m²
Wohnfläche
158 m²
Nutzfläche
280 m²
Möbliert
TEIL
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

238 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.9

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 349.000,00
Betriebskosten:
EUR 150,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein märchenhaftes Anwesen im ruhigen Großnondorf nahe Hollabrunn. Suchen Sie nach einer Rückzugsoase abseits des hektischen (städtischen) Alltages, in der Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen können? Diesen Traum können Sie sich mit diesem idyllischen Anwesen, welches sich auf einem sonnigen ca. 1191 m² Grundstück befindet, erfüllen.

Ein weiteres Grundstück mit ca. 472 m², welches als Grünland gewidmet ist, befindet sich gegenüber der Liegenschaft. Die schöne Gegend, die gute Luft und die ruhige Lage bieten Ihnen Möglichkeiten zur Erholung, die man sonst so selten findet. Radfahren, Nordic Walking oder einfach nur Wandern in der Umgebung? Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!

Das kleinere, ebenerdige Gebäude stammt ca. aus der Jahrhundertwende. Der Ausbau des Stadls hat Anfang der 90iger Jahre stattgefunden. Die gesamte Liegenschaft wurde von seinem Eigentümer mit Sorgfalt damals ausgebaut und revitalisiert sowie den zeitgemäßen Anforderungen angepasst. Der Charme der rustikalen Elemente wurde sowohl im Garten als auch im Wohngebäude gekonnt mit moderner Technik kombiniert und garantiert Wohnqualität auf hohem Niveau. Das großzügige Wohngebäude mit einer Gesamtwohnfläche von gut 158 m² wird hier ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten in einladender Atmosphäre bieten.

Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohnobjekt ebenfalls noch ein Technikraum, ein Nebengebäude- ideal für Home Office geeignet, ein Erdkeller, ein Brunnen sowie ein großer Stadl.
Durch das Tor gelangt man in den gepflegt angelegten sowie uneinsehbaren Innenhof, von welchem aus dann auch alle Objekte separat zu begehen sind.

Dieses Objekt bietet aufgrund der Raumeinteilung außerordentlich viel Platz für die ganze Familie und bietet mit dem zusätzlichen kleinen Nebengebäude im Hof ein ideales Home Office, da es beheizt ist und mit Strom versorgt ist. Ein absolut unvergleichbares Highlight, welches diese einzigartige Liegenschaft bietet, ist der weitläufige Garten sowie ein weiterer Obstgarten der sich gegenüber der Liegenschaft befindet um ein Selbstversorger-Ambiente zu erschaffen. Der zweite gut platzierte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten für den Gemüse- oder Obstanbau. Eine weitere Stärke der bebauten Liegenschaft ist die Flächenwidmung, da dieses Grundstück eine Bauland-Agrar Widmung aufweist sowie eine artgerechte Tierhaltung erlaubt. Das Grundstück ist auch von beiden Seiten zugänglich. Die komplette Anlage wird durch eine Pelletsheizung beheizt. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, wird aber nun nach 30 Jahren zu modernisieren sein.
Wenn dieses Objekt Ihren Bedürfnissen entspricht, kontaktieren Sie uns, um weiterführende Informationen zu erhalten, wie auch Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren.

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Häuser im Bezirk Hollabrunn

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Häuser im Bezirk Hollabrunn erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Haus im Bezirk Hollabrunn
0