Wohnung in Hollabrunn zu mieten - 3814/165

MODERNE ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT AUSBLICK IN RUHIGER UMGEBUNG!

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2020 - Hollabrunn

48.557283616.0818274

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
54.77 m²2 EUR 575,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Elektroheizung
Wohnfläche
55 m²
Kellerfläche
9 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1982
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

64 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 522,73 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 52,27
Gesamtbetrag
EUR 575,00

Kaution
EUR 1.725,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

Klassischer Charme trifft auf moderne Einrichtung! Viele Grünflächen mit altem Baumbestand bieten einen spektakulären Ausblick und Erholung gleichermaßen. Hier heißt es somit: Natur erleben.

Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Diese in den 1980-iger Jahren in der Aignergasse in Hollabrunn erbaute Wohnanlage bietet pure urbane Lebensqualität. Die freundliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock/Dachgeschoss eines Mehrparteienhaus und verteilt sich auf einer Gesamtfläche von ca. 54,77 m². Über den großzügigen Vorraum gelangen Sie in das Schlafzimmer, daneben befindet sich das Badezimmer und die separat gelegene Toilette. In den beiden Sanitärräumen wurden jeweils trendige Fliesen verlegt. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem modernen Waschbeckenschrank ausgestattet, eine Waschmaschine steht dem neuen Mieter ebenfalls zur Benützung frei. Ein Abstellraum sowie die moderne Küche runden das Wohnkonzept hervorragend ab. Hier können Sie Ihre Freunde zum Brunchen oder Dinner einladen. Es wurde nachträglich vom Gang zur Küche eine Schiebetür eingebaut , damit beim Esstisch genug Platz vorhanden ist. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für gemütliche Abende auf der Couch oder Raum für längere Tage im Homeoffice. Ein zusätzliches Highlight ist die fantastische Ruhelage sowie der einzigartige Ausblick.

Die Wohnung wurde laufend erhalten und den Anforderungen der heutigen Zeit angepasst. So wurde im Wohnzimmer ein wunderschöner Parkettboden verlegt und im Schlafzimmer ein geräumiger Maßeinbaukasten eingebaut. Die Wohnung wird mit einer Strometagenheizung beheizt und die Fenster sind zweifach verglast.

Weiters gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil, welches für ausreichend Stauraum sorgt. Im Haus herrscht ein freundliches Miteinander, was die ausgezeichnete Wohnqualität fördert.

Die Miete beläuft sich auf € 575,00 inkl. Ust und BK und der Vertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.

Zur Infrastruktur:
In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (KaufEin), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für PendlerInnen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht.

Karte & Infrastruktur

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