Haus in Göllersdorf zu kaufen - 3814/164

VERKAUFT!

Verkauft_Göllersdorf -
Verkauft_Göllersdorf
Alle 1 Fotos ansehen
1

Ihre Ansprechpartnerin

2013 - Göllersdorf

48.494373616.1174879

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
84 m²3.5 EUR 259.000

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
139 m²
Wohnfläche
84 m²
Nutzfläche
100 m²
Terrassenanzahl
1
Parkplatz
2
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

86.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.13

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 259.000,00
Betriebskosten:
EUR 90,00 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 9,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt hier ein qualitativ saniertes Haus in Göllersdorf, im erweiterten Speckgürtel von Wien. Suchen Sie nach einer Rückzugsoase abseits des hektischen Alltages in der Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen können? Diesen Traum können Sie sich mit dieser gepflegten Liegenschaft, welche sich auf einem sonnigen und ca. 139 m² großen Grundstück befindet, erfüllen.

Das Objekt wurde erst kürzlich mit großer Sorgfalt komplett revitalisiert und den zeitgemäßen Anforderungen angepasst. Der Charme der rustikalen Elemente wurde sowohl im Garten als auch im Wohngebäude gekonnt mit neuester Technik kombiniert und garantiert Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 84 m² wird hier ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten in einladender Atmosphäre geboten. In diesem Trakt befinden sich ein Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer/eine Toilette, ein Arbeitsplatz sowie ein weiterer ca. 9 m² großer Raum.

In den oberen Teil des Hauses gelangt man über den Hof und eine Treppe, welche auf die geräumige und sonnige Dachterrasse sowie den Dachboden führt. Weitere Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bietet der Innenhof, ob als Platz für Pool, Grillecke oder Entspannungsoase.

Das Objekt wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt, eine Photovoltaikanlage bietet sich als Überbrückung bei einem Stromausfall (Powercut) an. Radiatoren befinden sich in allen Räumen, die Fenster sind zweifach verglast. Sämtliche elektrische Anschlüsse und Installationen entsprechen dem Stand der Technik. Die neue Photovoltaikanlage, die neue Gaszentralheizung der Marke BAXI (die auch über WLAN gesteuert werden kann), das Villeroy & Boch WC-Sanitär und die qualitativen GROHE Armaturen sind hier weitere von vielen Highlights, die für den Erwerb dieser Liegenschaft sprechen.

Eine weitere Stärke dieser Liegenschaft ist die zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Weiters punktet diese Immobilie mit dem uneinsehbaren Innenhof, der Fußbodenheizung (Heizungsrücklauf) im Badezimmer und in der Küche und dem Sonnenschutz mit Jalousien.

Zur Lage:
Göllersdorf ist eine ruhige Ortschaft im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel. Im Ort finden Sie mehrere Bildungseinrichtungen (wie einen Kindergarten, eine Volksschule sowie eine Mittelschule), Heurige, Supermärkte und Ärzte. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, die nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (KaufEin), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für PendlerInnen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird!

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Kostenlose Marktwerteinschätzung*

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

*Gültig vom 12.03. - 31.05.2023

  Mehr Informationen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Häuser im Bezirk Hollabrunn

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Häuser im Bezirk Hollabrunn erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Haus im Bezirk Hollabrunn
0