Haus in Ziersdorf zu kaufen - 3814/162
INVESTMENTPAKET: 2 Wohnungen und 1 Geschäftslokal!
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3710 - Ziersdorf
Objektdetails
| Fläche | Kaufpreis* |
|---|---|
| 250 m² | EUR 379.000 |
Daten & Fakten
- Heizung
- Zentralheizung
- Wohnfläche
- 250 m²
- Nutzfläche
- 300 m²
- Möbliert
- TEIL
- Parkplatz
- 5
- Baujahr
- ca. 1955
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf
90.7 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.65
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 379.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Garten
Beschreibung
Das gegenständliche Gewerbe-/Wohnhaus (der vordere Trakt) besteht aus einem Geschäftslokal und zwei Wohnungen.
Folgende Objekteinteilung findet sich im vorderen Trakt:
Erdgeschoss: VERMIETET!
Geschäftslokal ca. 150 m² (derzeit als Gastrolokal)
Garcionerre ca. 40 m²
Obergeschoss: VERMIETET!
Wohnung 1 ca. 112 m²
Garcionerre ca. 40 m²
Parkplätze befinden sich vor der Anlage.
Die Liegenschaft wurde laufend erhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Für die Heizung (2 Systeme, Öl und 2 Tanks à 9.000,00 l) und Strom gibt es Subzähler für die korrekte Abrechnung der Energiekosten.
Da die Lage der Liegenschaft bestechend ist, Ziersdorf immer mehr an Attraktivität gewinnt, und definitiv Ausbau- und Erweiterungspotenzial bei dem Objekt gegeben ist, kann das Ganze als Investment-Tipp bezeichnet werden!
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Details.
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- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
