Haus in Ziersdorf zu kaufen - 3814/162
INVESTMENTPAKET: 2 Wohnungen und 1 Geschäftslokal!
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3710 - Ziersdorf
Objektdetails
| Fläche | Kaufpreis* |
|---|---|
| 250 m² | EUR 379.000 |
Daten & Fakten
- Heizung
- Zentralheizung
- Wohnfläche
- 250 m²
- Nutzfläche
- 300 m²
- Möbliert
- TEIL
- Parkplatz
- 5
- Baujahr
- ca. 1955
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf
90.7 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.65
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 379.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Garten
Beschreibung
Das gegenständliche Gewerbe-/Wohnhaus (der vordere Trakt) besteht aus einem Geschäftslokal und zwei Wohnungen Wohnungen. Das derzeit noch vermietete Geschäftslokal sowie die Garconniere wird mit Februar 2023 frei.
Folgende Objekteinteilung findet sich im vorderen Trakt:
Erdgeschoss:
Geschäftslokal ca. 150 m² (derzeit als Café geführt)
Garcionerre ca. 40 m²
Obergeschoss:
Wohnung 1 ca. 112 m²
Garcionerre ca. 40 m²
Parkplätze befinden sich vor der Anlage.
Die Liegenschaft wurde laufend erhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Für die Heizung (2 Systeme, Öl und 2 Tanks à 9.000,00 l) und Strom gibt es Subzähler für die korrekte Abrechnung der Energiekosten.
Da die Lage der Liegenschaft bestechend ist, Ziersdorf immer mehr an Attraktivität gewinnt, und definitiv Ausbau- und Erweiterungspotenzial bei dem Objekt gegeben ist, kann das Ganze als Investment-Tipp bezeichnet werden!
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Details.
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- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
