Haus in Ziersdorf zu kaufen - 3814/162

INVESTMENTPAKET: 2 Wohnungen und 1 Geschäftslokal!

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3710 - Ziersdorf

48.527172715.9285637

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
250 m² EUR 379.000

Daten & Fakten

Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
250 m²
Nutzfläche
300 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
5
Baujahr
ca. 1955
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

90.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.65

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 379.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
49639 542401 REMAX Customer 19

Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

Das gegenständliche Gewerbe-/Wohnhaus (der vordere Trakt) besteht aus einem Geschäftslokal und zwei Wohnungen.

Folgende Objekteinteilung findet sich im vorderen Trakt:

Erdgeschoss: VERMIETET!

Geschäftslokal ca. 150 m² (derzeit als Gastrolokal)
Garcionerre ca. 40 m²

Obergeschoss: VERMIETET!

Wohnung 1 ca. 112 m²
Garcionerre ca. 40 m²

Parkplätze befinden sich vor der Anlage.

Die Liegenschaft wurde laufend erhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Für die Heizung (2 Systeme, Öl und 2 Tanks à 9.000,00 l) und Strom gibt es Subzähler für die korrekte Abrechnung der Energiekosten.

Da die Lage der Liegenschaft bestechend ist, Ziersdorf immer mehr an Attraktivität gewinnt, und definitiv Ausbau- und Erweiterungspotenzial bei dem Objekt gegeben ist, kann das Ganze als Investment-Tipp bezeichnet werden!

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Details.

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