Haus in Hollabrunn zu kaufen - 3814/154

GEMÜTLICHES STADTHAUS NAHE DEM ZENTRUM IN HOLLABRUNN!

Schlafzimmer 1 -
Schlafzimmer 1
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2020 - Hollabrunn

48.560961516.0797455

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
82 m²3 EUR 179.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
82 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
38 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1930
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

201.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.76

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 179.000,00
Betriebskosten:
EUR 89,09 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 8,91

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt hier eine von zwei Wohneinheiten nahe dem Hauptplatz Hollabrunn. Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet diese Liegenschaft mit 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer/Toilette und Vorraum genügend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen für die ganze Familie. Über einen gemeinsamen Innenhof gelangt man zu den Kellerabteilen und zum Dachboden. Es wurde ein besonderes Augenmerk auf qualitative Materialien gelegt, die Fenster wurden im Jahr 2020 komplett erneuert. Die Beheizung erfolgt mittels Gas. Die Liegenschaft gehört modernisiert, vor allem die Fassade und Dach sollten auf den heutigen Standard gebracht werden. Diese Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die zentrale Lage in Hollabrunn aus. Mit dem Kauf dieser Liegenschaft erwerben Sie das Eigentum am Wohnhaus, das Grundstück, der Innenhof , der Keller sowie der Dachboden sind Allgemeinfläche und stehen zur gemeinsamen Nutzung mit dem Eigentümer des zweiten Wohnhauses.

In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (KaufEin), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für PendlerInnen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Hier in Hollabrunn erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine beeindruckende Immobilie und eine einzigartige Stadt möchten Sie willkommen heißen. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird.

Eine einzigartige Stadt möchte Sie willkommen heißen und bietet Ihnen hier die Möglichkeit all Ihre Ideen und Wünsche zu verwirklichen.

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