Haus in Hollabrunn zu kaufen - 3814/153

FAMILIENFREUNDLICHES HAUS IM HOLLABRUNNER STADTZENTRUM!

Küche & Essbereich -
Küche & Essbereich
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2020 - Hollabrunn

48.560961516.0797455

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
132 m²3 EUR 279.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
132 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
38 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1930
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

201.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.76

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 279.000,00
Betriebskosten:
EUR 136,36 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 13,64

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Sat TV

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine von zwei Einheiten in hervorragender Lage nahe dem Zentrum in Hollabrunn. Diese familienfreundliche Liegenschaft bietet mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² auf einer Ebene (Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad und Toilette) ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Die einzigartige Liegenschaft wurde ca. 1930 errichtet und von den heutigen Besitzern laufend revitalisiert und zuletzt im Jahre 2020 teilrenoviert. Das Anwesen wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt, die erst 2020 erneuerten Kunststofffenster sind dreifach verglast. Im Garten befindet sich noch eine Terrasse sowie eine gemütliche Sitzecke, die zum Grillen und Verweilen einlädt. Der Innenhof und das Grundstück, der Kellerbereich und der Dachboden sind Allgemeinfläche die von beiden Eigentümern der jeweiligen Wohneinheit genutzt. Hier werden Ihre Wohnträume wahr!

In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (KaufEin), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für PendlerInnen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Hier in Hollabrunn erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine beeindruckende Immobilie und eine einzigartige Stadt möchten Sie willkommen heißen. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird.

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