Haus in Hart zu kaufen - 3814/151

VERKAUFT!

Ihre Ansprechpartnerin

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
98.4 m²3.5 EUR 179.000

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Einzelofenheizung
Grundstücksfläche
1.732 m²
Wohnfläche
98 m²
Terrassenfläche
40 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 1900

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 179.000,00
Betriebskosten:
EUR 72,73 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 7,27

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

OPEN HOUSE 25.6.2022 ALLE TERMINE DERZEIT VERGEBEN!

Zum Verkauf gelangt ein märchenhaftes Bauernhaus in Hart-Aschendorf bei Hollabrunn. Suchen Sie nach einer Rückzugsoase abseits des hektischen (städtischen) Alltages, in der Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen können? Diesen Traum können Sie sich mit diesem heimeligen Anwesen, welches sich auf einem liebevoll gepflegten und ca. 1.732 m² großen Grundstück befindet, erfüllen. Die schöne Gegend, die gute Luft und die ruhige Lage bietet Ihnen Möglichkeiten zur Erholung, die man sonst so selten findet. Radfahren, Nordic Walking oder einfach nur Wandern im sonnigen Weinviertel? Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!

Das Wohngebäude aus dem Jahre ca. 1908 weist eine Wohnfläche von ca. 98,4 m². Weitere ca. 30 m² auf zwei Zimmer verteilt sind als Gästeräume genutzt worden und nur von außen zugänglich. Eine ca. 31 m² große Werkstatt mit Dachboden rundet unser Angebot ab. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren laufend revitalisiert. Nichtsdestotrotz ist eine umfassende Sanierung angesagt um die Liegenschaft auf den heutigen Standard zu bringen. Der Charme der rustikalen Elemente wurde sowohl im Garten als auch im Wohngebäude gekonnt kombiniert und garantiert Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Ein absolut unvergleichbares Highlight, welches diese einzigartige Liegenschaft bietet, ist der weitläufige Garten, der liebevoll gepflegt wurde, um ein Selbstversorger-Ambiente zu erschaffen. Der gut platzierte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten für den Gemüse- oder Obstanbau. Die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 80,00 exkl. Strom- und Heizkosten. Ein Brunnen, die Einzelofenbeheizung mit Holz, der Gemüse-und Kräutergarten sowie der Erdkeller verleihen der Liegenschaft den Selbstversorger Flair.

Hart ist eine Ortschaft in der Marktgemeinde Wullersdorf. In Hollabrunn, das nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (KaufEin), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht die kurze Fahrt nach Hollabrunn auch für PendlerInnen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird.

Wenn dieses Objekt Ihren Bedürfnissen entspricht, kontaktieren Sie uns, um weiterführende Informationen zu erhalten, wie auch Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren.

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Häuser im Bezirk Hollabrunn

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Häuser im Bezirk Hollabrunn erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Haus im Bezirk Hollabrunn
0