Wohnung in Hollabrunn zu kaufen - 3814/120

ANGER AM BRUNNEN: KOMPROMISSLOSE WOHNKULTUR IN EXKLUSIVSTER AUSFÜHRUNG!

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2020 - Hollabrunn

48.551329516.0764046

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
80.9 m²3 EUR 383.630

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Pelletsbiomasse
Wohnfläche
81 m²
Terrassenfläche
14 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
3 m²
Gartenfläche
34 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 2022
Verfügbar
Sommer 2024

Heizwärmebedarf

35.3 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.68

Kosten

Kaufpreis:
EUR 383.630,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Kabel TV

Beschreibung

Dürfen wir vorstellen: Anger am Brunnen – die schönsten Eigentumswohnungen Niederösterreichs!

So schön kann Zuhause sein.
Anger am Brunnen trägt den Dorfcharakter in die Zukunft und verbindet ihn mit modernem Wohnen. Gleich am Rande des unverbaubaren Wasserschutzgebiets, zwischen Steinfeldgasse und Schabelgasse in Hollabrunn gelegen, entstehen die schönsten Eigentumswohnungen Niederösterreichs.

Über die Wohnung:

Haus BERBERIS
Top B3

-3-Zimmer
-Erdgeschoss
-Terrasse

Wohnnutzfläche ca. 80,82 m²
Gewichtete Fläche ca. 90,42 m²
Gesamtnutzfläche ca. 132,31 m²

KONDITIONEN:
KAUFPREIS: 383.630,00 €
(zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich)
Beziehbar: ab SOMMER 2024

Die im Preis inbegriffene „All-In-One“ AUSSTATTUNG umfasst:

❃ eine designstarke Einbauküche in zwei Farbvarianten mit hochwertigen Marken Einbaugeräten
❃ 3-Scheiben-Fenster
❃ Fenster Außenbeschattung, elektrisch steuerbar
❃ Eichenparkett als lange Landhausdielen
❃ kombiniert mit durchgängig vorhandener Fußbodenheizung
❃ wunderschönes italienisches Feinsteinzeug in Marmoroptik in den Badezimmern mit passenden Waschtisch-Unterbauten
❃ LED Warmlicht-Deckenspots in allen Zimmern
❃ Dachgiebel mit bis zu 5 Meter Raumhöhen
❃ grüne Gärten, Terrassen und Balkone mit Belägen aus langlebigem Feinsteinzeug
❃ Außenbeleuchtung für Garten und Terrassen
❃ Bewässerungssystem für Garten, Terrassen und Balkone
❃ optional absperrbare Fahrradboxen für edle Rennräder oder E-Bikes

Über das Projekt:

❃ Designstarke Architektur verbunden mit höchster Wohnqualität von Maurer & Partner
❃ 6 Häuser mit unterschiedlichen Fassadengestaltungen, benannt nach kostbaren Pflanzen aus der Region: ACHILLEA (Schafgabe), BERBERIS (Sauerdorn), CENTAUREA (Wiesen-Flockenblume), DICTAMNUS (Diptam), ECHIUM (Blauer Heinrich), FUMANA (Heideröschen)
❃ nur 35 Autominuten von Wien entfernt im wunderschönen Weinviertel
❃ Heizen und Warmwasser OHNE GAS, mit Holzpellets
❃ Strom aus der eigenen Photovoltaik-Anlage
❃ Alle Wohnungen mit Garten, Terrasse und/oder Balkon
❃ Brunnenplatz mit Bio-Laden als zentraler Ort der Begegnung
❃ Radweg, der direkt zum Bahnhof führt
❃ Tiefgaragenplätze mit Vorrichtung für E-Ladestationen
❃ Kellerabteile zu jeder Wohnung
❃ allgemeine Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume
❃ barrierefreie Lifte bis in die Tiefgarage
❃ Hochwertige Komplettausstattung und breites Serviceangebot
❃ Fertigstellung Sommer 2024

SCHÖN, nicht wahr?

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