Haus in Kapfenberg zu kaufen - 3812/92
*** KÜSS MICH WACH - Sanierungsbedürftige Altbau Villa mit Potential ***
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 145 m² | 4 | EUR 179.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- WC
- 2
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Grundstücksfläche
- 1.400 m²
- Wohnfläche
- 145 m²
- Loggiafläche
- 25 m²
- Nutzfläche
- 218 m²
- Kellerfläche
- 73 m²
- Parkplatz
- 1
- Garage
- 1
- Baujahr
- 1937
- Verfügbar
- nach Absprache
Heizwärmebedarf
228.3 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 2.76
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 179.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 74,00
- Gas:
- EUR 150,00
- Versicherung:
- EUR 108,06
- Sonstiges:
- EUR 100,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
- WG geeignet
Beschreibung
*** Altbau Villa mit Riesen Potential ***
360° VIDEOS unter https://www.remax.at/de/3812-91
In sehr zentraler Lage auf einer 1.400m² Grundstücksfläche steht diese stilistische Altbau Villa mit Riesen Potential, welche noch aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden muss. Die Bausubstanz ist in einem sehr guten Zustand. Die ersten Investitionen wurden bereits getätigt. Das mansardenartige Villendach mit Ziegeleindeckung, Kunststofffenster mit 3-Scheibenisolierverglasung und Zentralheizanlage mit Gasheizung mit alternativer Festbrennstoffmöglichkeit. Auch Strom, Rohr und Wasserleitungen wurden bereits teilweise erneuert. Mit Fleiß und Geschick kann hier eine einzigartige Altbau Villa neu zum Leben erweckt werden. Weiteres Potential birgt das riesige Grundstück, auf welchem weiter Nebengebäude, Garten und Parkanlagen oder einfach nur Wohlfühlbereiche geschaffen werden können. Das bestehende Nebengebäude kann zu weiteren Fahrzeugabstellplätzen, Garagen oder zusätzlicher Wohnraumschaffung weiter ausgebaut werden. Ist das Potential einmal erkannt, kann hier ein wahres Goldstück entstehen.
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- Verkaufspreis
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