Haus in Kapfenberg zu kaufen - 3812/8

Altbauresidenz mit idyllischer Parkanlage in Zentrum von Kapfenberg

3812-8_Altbauresidenz -
3812-8_Altbauresidenz
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Mag. Martin Feldenheimer

Mag. Martin Feldenheimer

Günter Harrer Immobilien GmbHRE/MAX Smart

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
228 m²10 EUR 680.000

360° Bilder (11)

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Daten & Fakten

Zimmer
10
Badezimmer
2
WC
3
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.766 m²
Wohnfläche
228 m²
Balkonfläche
3 m²
Kellerfläche
131 m²
Umschwung
228 m²
Möbliert
TEIL
Garage
4
Baujahr
ca. 1935
Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 680.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Barrierefrei
  • Kamin

Beschreibung

Altbauresidenz mit Idyllischer Parkanlage im Zentrum von Kapfenberg.

Das ca. Ende der 30er Jahre Villengebäude wurde im Laufe der Jahre Liebevoll bewohnt und gepflegt.
Die Eigentümer haben dafür gesorgt, dass es technisch immer zeitgemäß renoviert wurde, aber dem Originalem Flair und Charme treu geblieben, was es zu einem besonderen Schmuckstück macht. Durch die laufenden Renovierungen am Gebäude ist dieses Mehrfamilien Wohnhaus ohne größeren Aufwand sofort beziehbar.
Mitten in der Parkanlage, sonnendurchflutet, am Fuß der Kapfenberg Burg, im Zentrum von Kapfenberg, wo Sie in wenigen Gehminuten, den Kapfenberger Bahnhof, das Einkaufszentrum, sowie die Altstadt erreichen.
Bei 1.766m2 Grundstücksfläche, ca. 472m2 Nutzfläche, 20 m2 Wintergarten +Balkon, voll unterkellert, lassen sich die Wohnträume im Altbaucharme zu neuen Leben erwecken. Im Dachgeschoss lässt der zusätzliche Platz, Ihren Ideen und Fantasien freien Lauf.
2013 wurde ein Treppenlift installiert und eine Wohneinheit Barrierefrei eingerichtet.
Parkfläche, 3 Garagen und eine große, romantisch idyllische Parkanlage runden die Immobilie ab.

INFRASTRUKTUR
Im Zentrum von Kapfenberg in wenigen Gehminuten vom Bahnhof, finden Sie diverse Fachärzte, Kindergarten, Schulen und Universitäten, Gaststätten, Wirtschaftsbetriebe, Lebensmittel- und Handelsgeschäfte, Sportanlagen für Fußball, Eishockey, Tennis, Freibad, u.v.m.

Bei Interesse ersuche ich um Ihre Kontaktaufnahme. Reservieren Sie schon heute einen Besichtigungstermin bei mir. Ich freue mich auf Sie!

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