Haus in Kapfenberg zu kaufen - 3812/42

*** Einfamilienhaus auf Meierhofleiten ***

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Immobilienmakler Ing. Herbert Rinnhofer

Ing. Herbert Rinnhofer

Günter Harrer Immobilien GmbHRE/MAX Smart

8605 - Kapfenberg

47.450638215.2960132

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
92 m²3 EUR 220.000

360° Bilder (7)

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
960 m²
Wohnfläche
92 m²
Terrassenfläche
75 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
43 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
3
Verfügbar
laut Vereinbarung

Heizwärmebedarf

115.62 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 220.000,00
Betriebskosten:
EUR 3,75
Heizkosten:
EUR 83,33 zzgl. 20% USt.
Kanal:
EUR 18,16 zzgl. 10% USt.
Müll:
EUR 9,04 zzgl. 10% USt.
Versicherung:
EUR 34,82
Sonstiges:
EUR 9,63 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 21,32

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sat TV

Beschreibung

*** Einfamilien-Wohnhaus in toller Wohnlage ***

360° VIDEOS UNTER https://www.remax.at/de/3812-42

Auf dem 960 m² großen Grundstück befindet sich dieses geschmackvoll gestaltete Einfamilienhaus, welches im Jahr 2000 umfangreich saniert wurde.
Das Haus besticht durch seine kluge Raumaufteilung. Durch den offen gestalteten Ess- und Kochbereich kommt man direkt in den Wohnbereich, der mit einem Schwedenofen angenehm beheizt werden kann.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein hochwertiges Bad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschtisch zur Verfügung. Das WC ist separat angeordnet.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer, die derzeit als Schlafraum bzw. Büro genutzt werden.
Für sonnige Stunden im Freien stehen eine großzügige Terrasse und ein sehr gepflegter Gartenbereich zur Verfügung. Genießen Sie die Aussicht über die Stadt hinweg bis zum bekannten Rennfeld.
Ein absolutes Highlight ist die Gartenhütte – gemauerter Unterteil mit Holzhütte. Ausreichend Platz für Gartengeräte oder für geselliges Beisammensein.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Hier ist auch die Ölheizung samt Tankraum installiert.
An der unteren Seite des Hauses befinden sich ausreichend Autostellplätze, die teilweise überdacht sind.
Kapfenberg liegt im Zentralraum der Steiermark. Eine knappe Fahrstunde nach Graz und 1 ½ Stunden nach Wien.
Vom Kindergarten, über Schulen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeit- und Kultureinrichtungen bietet Kapfenberg ein vielfältiges Bildungs-, Gesundheits- und Freizeitangebot.
Wir ersuchen um schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

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