Haus in Krieglach zu kaufen - 3812/37

*** Top ausgestattetes Einfamilien-Wohnhaus in perfekter Wohnlage ***

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Immobilienmakler Ing. Herbert Rinnhofer

Ing. Herbert Rinnhofer

Günter Harrer Immobilien GmbHRE/MAX Smart

8670 - Krieglach

Aichfeld-West 55
47.542157115.548404

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
150 m²5 EUR 400.000

360° Bilder (12)

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Erdwärme - Flächendeckend
Grundstücksfläche
768 m²
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
270 m²
Terrassenfläche
27 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
8 m²
Kellerfläche
99 m²
Verbaute Fläche
208 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
2
Baujahr
2002
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

70.3 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.98

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 400.000,00
Betriebskosten:
EUR 36,44 zzgl. 10% USt.
Heizkosten inkl. Warmwasser:
EUR 56,56 zzgl. 20% USt.
Kanal:
EUR 19,50 zzgl. 10% USt.
Müll:
EUR 14,34 zzgl. 10% USt.
Versicherung:
EUR 52,27
Sonstiges:
EUR 32,51
Umsatzsteuer:
EUR 18,33

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

*** Top ausgestattetes Einfamilien-Wohnhaus in perfekter Wohnlage ***

360° VIDEOS UNTER https://www.remax.at/de/3812-37

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt am Rande einer Wohnsiedlung, direkt neben einem idyllischen Reiterhof – Ruhe garantiert.
Schon beim Betreten des Hauses erkennt man die stilvolle Einrichtung mit Steinboden, hellen Holztüren und offener Stiege ins Obergeschoss. Die Raumaufteilung zeichnet sich durch ein großzügig gestaltetes Ess- und Wohnzimmer aus. Im Anschluss die praktische eingerichtete Küche mit eigener Speis.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein top ausgestattetes Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne inkl. Whirlpool, Dusche und WC. Hinter dem Jugendzimmer befindet sich noch ein ungenutzter Raum, der noch ausgebaut werden kann.
Der Dachboden ist weitgehend mit OSB-Platten verkleidet und bietet großzügigen Stauraum.
Auch der Keller ist in seiner Raumaufteilung geeignet für vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten als Party- Fitness-, Lager- oder Bastelräume.
Das Gebäude ist in einem Top Zustand und jederzeit beziehbar. Gegen eine entsprechende Ablöse verbleibt nahezu das ganze Inventar im Haus.
Krieglach liegt im Mürztal zwischen Bruck a.d. Mur und Mürzzuschlag. Eine Fahrstunde nach Graz und 1,5 Stunden nach Wien.
Vom Kindergarten, über Schulen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeiteinrichtungen wie Schigebiet Brunneralm und Hallenbad Veitsch oder Freibad Mitterdorf bietet Krieglach ein vielfältiges Bildungs-, Gesundheits- und Freizeitangebot.

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