Wohnung in Kindberg zu kaufen - 3812/105

Sanierte Wohnung im Zentrum von Kindberg

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Ing. Herbert Rinnhofer

Ing. Herbert Rinnhofer

Günter Harrer Immobilien GmbHRE/MAX Smart

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
56.85 m²2 EUR 110.000

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
5
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
57 m²
Loggiafläche
4 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

37.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.35

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 110.000,00
Betriebskosten:
EUR 78,95 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 57,59 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 31,90
Reparaturfonds:
EUR 60,91
Umsatzsteuer:
EUR 19,42

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Sanierte Eigentumswohnung im Zentrum von Kindberg

Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde 2019 umfangreich saniert und ist entsprechend in einem guten Zustand. Bad und WC wurden erneuert und die Küche eingebaut.

Die Wohnung ist aufgeteilt in den Eingangsbereich, WC, Bad und Abstellraum. Der offene Essbereich ist direkt der großzügigen Küche vorgelagert. Weiters stehen ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon zur Verfügung.

Ein Kellerabteil mit rd. 2,3 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Im 5. Stock gelegen bietet die Wohnung einen wunderbaren Blick auf Kindberg. Der Aufzug wurde 2022 saniert.

Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe der Stadt Kindberg mit rund 8200 Einwohnern. Die Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und ärztlicher Versorgung ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

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