Wohnung in Oberndorf bei Salzburg zu kaufen - 3806/74

Logenplatz! Exklusive 3-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger Terrasse (Top 12, DG)

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
118.85 m²3 EUR 777.096

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Stockwerk
DG
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
119 m²
Terrassenfläche
32 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
6 m²
Baujahr
ca. 2021
Verfügbar
Mitte 2022

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 777.095,60

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Im Herzen von Oberndorf, zentral am Kirchplatz gelegen, entsteht eine moderne kleine aber feine Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten verteilt auf 3 Ebenen und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß. Das Projekt wird in hochwertiger Ausführung realisiert. Die Grundrisse sind durchdacht und modern. Durch Sanierung des Altbestandes sowie Erweiterung bzw. Aufstockung entstehen moderne 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen teilweise mit Balkon bzw. im Dachgeschoss mit großen Terrassen. Die Bauausführung ist hochwertig und auf Langlebigkeit ausgelegt. Bei der Heizanlage wird auf klimafreundliches Erdgas gesetzt. Im Altbestand mittels Heizkörper und im Bereich der Aufstockung mittels Fußbodenheizung. Selbstverständlich sind alle Stockwerke über einen Lift erschlossen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m2 und einer Terrassenfläche von 32 m2 ist diese Wohneinheit (Top 12) als exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse ausgeführt. Wohn- als auch Schlaf- bzw. Kinderzimmer verfügen über große Fensterflächen und sind dadurch sehr hell und freundlich. Dem Wohn-Koch-Essbereich vorgelagert liegt eine mehr als 30 m2 große nach Süden orientierte Terrasse. Das Schlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer. Das Kinderzimmer ist ebenso mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen begehbaren Schrankraum. Der Wohnung zugeordnet ist neben dem Abstellraum in der Wohnung auch ein eigenes Kellerabteil.

Wohnen im Stille Nacht Bezirk verbindet Stadtnähe mit dem beschaulichen Wohnen am Land. Durch die grenznahe Lage kann sowohl die österreichische Infrastruktur als auch die unserer deutschen Nachbarn ideal genutzt werden. Die Stadt Salzburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto schnell und gut erreichbar. Ein weitläufiges Netz an Radwegen lädt zur Erholung und Bewegung an der frischen Luft ein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen zu.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

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