Wohnung in Hallein zu kaufen - 3806/59

Anleger oder Eigennutzung - gut vermietete 3-Zimmer Wohnung

Offener Küch-/Essbereich -
Offener Küch-/Essbereich
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
72 m²3 EUR 212.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Elektroheizung
Wohnfläche
72 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
01.03.2023

Heizwärmebedarf

188 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 4.37

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 212.000,00
Betriebskosten:
EUR 102,00 zzgl. 20% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 20,40

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung, befindet sich in einem gepflegten Haus am Stadtrand der historischen Keltenstadt Hallein.
Das ca. 1900 erbaute Haus besteht aus 7 Wohneinheiten, wobei jede Wohnung einen herrlichen Blick auf die Salzach bietet.
Über ein helles, gefliestes Stiegenhaus mit jeweils einem großen Fenster pro Stockwerk betritt man die Wohnungen. Pro Etage befinden sich immer 2 Wohnungen gegenüberliegend.

Diese gut aufgeteilte bis 28.02.2023 vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus am Stadtrand der historischen Keltenstadt Hallein.
Das ca.1900 erbaute Haus besteht lediglich aus 7 Wohneinheiten, wobei jede Wohnung einen herrlichen Blick auf die Salzach bietet.
Über ein helles gefliestes Stiegenhaus mit einem großen Fenster pro Stockwerk betritt man die Wohnungen.
Pro Etage befinden sich immer 2 Wohnungen gegenüberliegend.
Über einen großen offenen Ess-/Küchenbereich mit ca. 15 m2 gelangt man in die ca. 72 m2 große Wohnung im 3. OG.
Man betritt die Wohnung nach amerikanischem Vorbild über einen offenen Ess-/Küchenbereich.
Durch die Küche gelangt man in das angrenzende ca. 12 m2 große Kinderzimmer mit integriertem Abstellraum.
Auf der linken Seite liegen Wohnzimmer (ca. 16 m2) und ein großzügiges Schlafzimmer (ca. 18 m2), welches vom Wohnzimmer sowie vom Kinderzimmer aus erreichbar ist.Badezimmer mit Badewanne und WC, Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Alle Räume verfügen über große Fenster und schaffen somit ein helles Raumklima.

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Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

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